地铁拉来的洋房 城阳主城区新选择
2018-09-07
地铁是一个城市的灵魂，洋房是住到这个城市的品质之选，当地铁遇上洋房，你心动了没？
何为地铁？
据青岛地铁消息称，M1号线有望在2020年通车，1号线北段也就是通往城阳区的M7号线也提上了日程。这就是说，城阳距离地铁时代的日子越来越近了。今天的主角银盛泰博观一品，就位于地铁7号线沿线。
何为洋房？
银盛泰博观一品，位于城阳主城区，正阳路商圈内，项目是由13栋多层洋房和沿街底商组合而成，整个小区规划户数202户，设计有停车位共计322辆，低密度、小洋房的整体格局已经打造完成。
推荐主要户型：
户型，是一个小区吸引人气的最直观印象，银盛泰博观一品的户型主要有三类，一层170平米，2-6层标准层142平米，7层160平米复式。今天推荐的是标准层142平米的户型。
户型解读：
公摊
- 房屋朝向： 南,北
- 居室： 三室一厅一厨一卫
- 面积： 建面 142m²
- 参考价格： 均价 369 万/套
- 户型解读： 该户型建面142平，整体户型较为方正，南北通透，动静分离，有利于保证休息区域的安静，厨房带窗，有利于通风。
话说现状：
① 区位：
银盛泰博观一品项目位于城阳主城区核心位置，正阳路商圈南侧，中城路以西，崇阳路以北，距离城阳区政府1.5公里，车程5分钟，崇阳路、中城路、平阳路、康城路围合处，在地铁M7号线的文阳路站和正阳路站中间，北侧是华城路2小区，附近有宝龙广场。
② 项目现场：
据规划显示，项目总占地面积32032㎡，规划总建筑面积55177㎡，绿化率33%，从目前的现场来看，整体施工进度已接近封顶，2019年9月份交付的目标指日可待。
③目前售卖、优惠情况：
目前项目整体均价25000-26000元/㎡，主推11、12、16号楼，户型是140-170㎡的三居室，精装4000元/㎡的标准。目前售楼处8月份有特惠活动，每周末都会有特价房系列，感兴趣可以先去售楼处一日游，并逛吃一圈。
解读配套：
① 商业：国货大厦、宝龙广场、家佳源购物中心、大润发等。
②地铁和公交：
地铁：M7号线（文阳路站、正阳路站，预计2020年开通）；
公交：周边有103路; 613路; 636路; 905路; 906路; 909路; 910路; 913路公交，小寨子站下车， 步行275米即到。
④ 教育资源：较为有名的小学即城阳区实验小学。
幼儿园：小寨子幼儿园、贝斯特幼儿园、小北曲幼儿园；
小学：城阳区实验小学、长城路小学；
中学：城阳实验二中。
周边楼市情况：
周边新房：附近热卖的新盘项目并不是很多，尾盘的万霖的花园，距离有点远的银盛泰正阳府、蔚蓝创新天地，还有二期仅剩公寓的青特赫府，相对来说，附近可选择的新盘市场并不是很多。
周边二手房小区：二手房小区较多，比较成熟的有项目北侧的华城路1、2小区等。
推荐人群：
① 城阳本地改善型人群，有充足资金，并想要换新房自住的可以充分考虑。
② 市内四区或周边工作，有闲散资金想要在城阳置业的人群可考虑。
免责声明
1.本专题价格及优惠信息采集于2018年8月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。