提起龙湖，相比大家都会有所耳闻。龙湖.春江郦城自来到青岛之日起，销售情况也不错，所剩的房源已经不多了，龙湖的销售情况和楼盘质量真的成正比吗？看着购房一族急切的发问，我决定亲临现场，带大家深入了解一下这个项目。
相约新市北——龙湖春江郦城
2018-09-07
抵达售楼处后，发现正赶上项目的签约仪式，门庭若市，看来很受欢迎。小编随机采访了一对前来购房的老夫妇，了解情况后，得知他们是想要改善一下住房质量，原来的家面积小了点，而且没有电梯，考虑到再过几年腿脚可能不如从前，所以来选择了户型空间更大，并且配有电梯的龙湖.春江郦城改善一下现状。
售楼处实景图
项目8月12日加推了7-10号楼四栋楼，均已剩少量房源，且都以低楼层为主，主要有99㎡（包含两种户型）、120㎡和143㎡，按户型面积来看，主要面向的还是初次改善和二次改善的购房群体。项目均价23000元/平米，其中包含3500元/㎡的装修标准，相对比周边楼盘，属于较为物美价廉的一个项目，比老四方区的二手房价格普遍低一些。
楼盘在售图
随后小编前往样板间了解了一下户型结构，发现龙湖的户型设计还是可圈可点的，尤其是143㎡布局设计前卫新颖，令人眼前一亮。
样板房实拍图
一号线的开通计划（来自新闻网）无疑是龙湖.春江郦城的大卖点，其与地铁M1开封路站仅仅一路之隔。该项目拥有十分便利的交通优势，地上四流南路连接青岛东西主干道，交通网遍布城市各个区域，公交线路也十分丰富，地铁线的加入更是锦上添花，为居住业主的出行带来了更大的福利。
售楼处实拍
周边的配套设施较为单薄算是龙湖.春江郦城的一个很大的竞争劣势。或许是老城区的缘故，周边的配套很不完善。基本没有大型的商场或者是超市，不过项目规划小区将配备八万平方米商业利群，填补了这一块的区域空白。医疗方面情况较为可观，基本可以涵盖周边住户的生活所需。
下面为了让大家看着方便，我整理了一个周边信息：
项目位置图
商业：暂无大型配套商场，但龙湖将规划建造一个8万㎡的购物中心。热衷于购物娱乐的年轻人可以慎重考虑一下这个方面。
医疗：距离青岛市市中心医院仅400米的路程，有效地减少了居民的健康隐患，确保居民的病痛可以得到及时医治，周边还有普济社区卫生服务站等，可以解决住户的小病小痛。
周边医疗配套
教育：地块配套一所市政规划公立幼儿园，预计一期交付。17中，城管学校，四十一中，青科大，都在其3公里半径范围内，算得上教育资源十分丰富，有意向的家庭可以留意一下。
综上所述，龙湖.春江郦城交通较为便捷，配套设施除商业配套较少外，其他方面较为完善。与附近的万科未来城项目相比相差不大，如果想选择一个有大开发商物业保障的项目的话，龙湖还是有一些优势的。
下面简单总结一下优缺点：
优势：
1、附近同类产品少：在附近的项目较少，竞争压力较小。
2、购房优惠：现有购房优惠，全款购房每平方米便宜200元，首付60％以上每平方米便宜100元。
劣势：
1、化工用地：原海晶化工厂，如介意污染安全隐患，请慎重考虑。
免责声明
1.本专题价格及优惠信息采集于2018年8月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。