在青岛，很多父母在子女未能年时，便已经开始张罗着给孩子买房，但未成年终究不具有完全民事行为能力，名下可以有房产吗？对于给未成年买房，国家有一些特殊规定。
子女还未成年 名下可以有房吗？
2018-08-29
父母以未成年子女名义进行买房时，因为未成年子女不具有完全民事行为能力，国家有相关特别规定，父母需注意。
1、未成年子女买房需付全款
未成年可以购买房产，但因其没有债务偿还能力，所以各大银行并不办理未成年人是房屋产权人按揭申请，必须一次性付款。如果需要贷款，必须由孩子的父母（或一方）与孩子办理房产共有，由父母（或一方）向银行申请贷款。
2、办理买房各项流程需父母代理
签署二手房买卖合同以及网签合同时，需要由父母在买受人处签署未成年人名字，在代理人处签署父母双方的名字；在办理过户以及缴税过程中，未成年人以及父母双方均需到场，并携带未成年人本人身份证或出生证明、父母的身份证、结婚证以及能体现监护关系的户口本，如果户口本上面不能体现监护关系，还需携带在户口所在地派出所开具的监护关系证明
总结：
未成年子女买房的特殊规定主要就是以上两点，父母想要给子女买房之前一定要提前进行了解，以便做好资金预算，准备相关材料，确保顺利办理各项流程。