一周楼市播报 热点新闻聚焦

2018-10-29 刘小梦

济青高铁|青连铁路传来好消息

12月20日对于青岛人来说,应该是个标志性的节点。这一天济青高铁、青连铁路将同步具备开通条件。

济青高铁建成后,将轻松实现构造济南、青岛、烟台、威海、日照等中心城市的山东“两小时”生活圈。两条铁路同步通车后青岛到济南只要1个小时,青岛到上海只要4个小时。较大程度的便捷了青岛市民的生活。

地铁1号线|13号线取得重大进展

据了解,在地铁1号线青沧区间(青岛北站-沧安路站)右线先期贯通基础上,近日,青沧区间盾构左线也顺利贯通,至此青沧区间盾构隧道实现双线贯通重要节点目标,为下一步盾构机沧安路过站及二次始发奠定了坚实基础。

青岛“限购取消?”官方:没有的事儿!

近日网络上某家自媒体发布宣言,称青岛将全面取消房地产限购政策,更发布盗版官方公告:国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。一时之间引发网友热议,更是博取了社会的高度关注,为发布者谋取了较高的流量。对此谣言,权威机关霸气回应:没有这个计划。足证明网传取消限购信息并不属实。

“银十”第三周住宅销售数据 胶州领跑

据贝壳找房青岛数据显示,十月第三周青岛市商品住宅销售套数共计2113套,胶州以526套强势领跑,第二名被平度市以335套的成绩摘下,胶南市以255套的成交数位居第三。整体市区成交较少,主要集中在四方区。


各区域楼市的热点事件:

市北海岸路36号下月拍卖 起叫价7800元/平米

青岛市国土资源局和房屋管理局发布公告,将于11月19日9时30分拍卖市北区海岸路36号地块,土地用途为城镇住宅和其他商服,地块规划土地面积为42474.3平米,规划建筑总面积为131670.3平米。对于“接近饱和”的市北区来说,36号地块十分引人注目,且该地块靠近青岛老商圈——海云庵商圈,区域成熟度较高。这场拍卖究竟花落谁家,我们拭目以待了。

  • 市北-金沙中粮祥云项目已开盘,新盘加推小高层房源,带装修交付。项目位于湖清路、金沙路旁,周边多成熟社区,配套完善。项目紧邻地铁一号线(建设中)水清沟站。
  • 市南-永新公馆建面223-313㎡瞰海平邸在售,均价52000元/平米带装修,配套1-2层底商共6套,户型建面68-760平米,均价80000-110000元/平米,现均为现房,实体样板间开放中。
  • 市北-保利天汇预计10月底即将加推13-15号楼,主力户型111-140平米,价格待定。项目目前17-19号楼还有约5套房源,底层为主。
  • 市北-万科未来城现住宅所剩房源不多,单价22000-23000元/平米,建面95平米和120平米套三,首付三成62万起,预计2020年10月15日交付。
  • 李沧-融创都会中心高层产品在售,户型为105/115/130/135/160平米三居四居,均价22000-25000元/平米,含4000元/平米精装。

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黄岛一新地块出让 青岛太平洋新天地3810万拿下

青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局以网上拍卖的形式出让位于黄岛区东港路东、南港路北的一宗新地,这幅地块占地面积1959平米,规划建面6268.8平米,面积比较袖珍。最终,该地块被青岛太平洋新天地置业有限公司成功竞得,底价成交成交价3810.8035万元。

  • 安子-仁洲观海位于青岛西海岸新区长江东路旁,毗邻地铁1号线安子站点,项目预开盘一期B1#、B2#楼,建面约87-123平米法式宅邸,现仍有B1少量房源在售。
  • 辛安-万科城市之光13号楼央景楼座128套房源于10月19号应市加推,加推户型为89平米,95平米,115平米,开盘均价14315元/平米。
  • 黄岛港-万达维多利亚湾项目预计11月份推出172平米的大户型产品。在售户型建面约99-155平米带装二、三、四居,以带装修三居产品为主,均价12300元/平米。该项目稳居黄岛区热度盘榜首。


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海尔|青岛地铁联合竞得即墨新城地块 成交价超9亿元

位于即墨的两宗新地块走上拍卖席,这两宗新地块占地面积共132058平米,规划总建筑面积268229平米,其中,JY18-42地块为住宅和商业用地,JY18-43地块为商服用地。最终,JY18-42地块被青岛海尔地产集团有限公司和青岛地铁资源开发有限公司联合竞得,底价成交,成交价93814.6896万元。JY18-43地块因无人出价被收回。


  • 即墨-三盛国际海岸加推5期高层,户型97-135平米瞰海高层,3期加推电梯花园洋房,户型面积115-135平米,洋房均价17500左右(含4000元/平方米装修)。


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