青岛西海岸新区位于山东省青岛市西岸，包括黄岛区全部行政区域，即青岛市经济技术开发区和原胶南市全部行政区域。
据《国务院关于同意设立青岛西海岸新区的批复》西海岸新区是国务院批准的第9个国家等级的新区，处于山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈内。从老黄岛、老胶南到如今百强企业进驻，各大高校林立，西海岸新区犹如一颗冉冉升起的明珠，大放异彩。
西海岸明珠初现
2018-09-13
一、区域概览
1.区位优势
西海新区位于京津冀都市圈和长江三角洲地区紧密联系的中间地带，是沿黄流域主要出海通道和亚欧大陆桥东部重要端点，与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，具有辐射内陆、连通南北、面向太平洋的战略区位优势。
2.交通优势
中国两条最长的高速公路沈海高速、青兰高速在新区交汇；而胶州湾跨海大桥和海底隧道到东岸城区也十分便捷。根据青岛市轨道交通远景线网规划，新区范围内有5条轨道交通线路，分别是1号线、2号线、6号线、12号线（R2线）和13号线（R3线），线网总长度约19.7km，设车站95座，呈“两纵一横一半环”的布局。
交通网络的的全覆盖，结束了“青黄不接”的时代，区域链接也更加畅通。
（以上信息来源于西海岸政务网）
3.海洋科技优势
新区聚集了180余家科研机构，同时，还规划建设国际海洋人才港、国际海洋信息港、国际海洋产权交易中心“两港一中心”高端海洋要素支撑平台。
（以上信息来源于西海岸政务网）
二、配套盘点
1.教育设施
区内教育体系完善，共9所驻区高校、22所各类职业教育机构，高校及各类职业教育机构可为企业定向培养各类技术人才。
代表学校：中国石油大学、山东科技大学、青岛理工大学、青岛滨海学院、北京电影学院分校、青岛职业技术学院、青岛港湾职业技术学院。
2.医疗保障
养老、医疗等社会保障实现全覆盖，全区共有医院1203家，其中，一级综合医疗机构9家、二级综合医院6家、三级综合医院1家，其他各类医疗机构1182家。其中三甲医院为青岛大学附属医院黄岛分院。
3.生活购物
新区拥有永旺、麦凯乐、麦德龙、利群商厦等多家大型综合商场，近百家24小时便利店遍布社区，居民生活购物方便。
4.休闲旅游
新区涵盖凤凰岛旅游度假区、灵山湾旅游度假区、珠山国家森林公园、琅琊台风景区和灵山岛、竹岔岛、斋堂岛，生态环境宜人。
三、楼市现状
1.新房市场
根据链家网新房频道显示，截至2018年3月22日，西海岸新区共有36个新盘在售，分布范围较广泛。其中住宅类项目14个，别墅类项目4个，商业类项目18个。刚需、改善、商业兼有，可满足不同需求购房者。
新盘推荐
注：以上新盘展示图片均为效果图，展示面积均为建筑面积。
2.二手房市场
据链家网二手房数据显示，截至2018年3月22日，西海岸新区在售房源1287套，在售均价为1.7万元。大部分房源集中在黄岛区，相比之下，胶南方向的二手房源不多，但房龄较新。
四、购买建议
1.主力购买群体
目前西海岸新区处于限购范围内，购房群体种类大致分为三种：
①婚房及初次购房等刚需群体
②青岛市区改善、养老群体
③看好新区环境及发展前景的外地客户群体
2.购买楼盘建议
目前西海岸新区新盘较多，楼盘类型丰富且价格相对市区较低，适合各类购房群体。如馨鑫家园三期、锦绣山河适合刚需群体购买，康大观山樾、颐海蓝湾等别墅项目适合改善、养老群体，青岛城市传媒广场、索菲亚国际中心等商业项目适宜办公或商用的群体。另外，中南·漫悦湾、康大观山樾近期即将加推多栋楼栋，购房者可时时关注楼盘动态信息。