2018年4月18日，青岛市国土资源和房屋管理局发布通知，通知对购房套数和出售时限做出新规定，并将于2018年4月19日起正式实施。通知具体内容如下：
青岛418限购加码！即墨近郊不限购低价盘推荐
2018-09-14
4月18日，青岛限购升级，在市内六区对购房套数和出售时限做出新规定，即墨区、胶州市、莱西市、平度市不限购。
截图来自青岛市国土资源和房屋管理局网站
对比一年前的“330新政”，此次“418新政”对楼市调控进一步加码：
①本地居民家庭（含未成年子女）最多可购买2套住房；
②非本市户籍居民家庭限购1套住房；
③新购买的新建商品住房和二手住房自取得不动产登记证书之日起5年之内不得上市交易。
温馨提示：不管是一手住房还是二手住房，该文件正式实施前已经形成事实交易的，政策给予了缓冲期。在4月28日17点之前，只要将新建商品住房事实交易证明材料通过售房单位报不动产登记中心备案、二手住房完成网签备案就可按原政策执行。
文件一出，小编的朋友圈瞬间炸开了锅，各方见解扑面而来，具体新政将给青岛楼市带来哪些变化还有待观察。目前通知里有些条目还存在歧义，有待官方细则解读，但“房子是用来住的，不是用来炒的” 本质凸显无疑。
另外，值得关注的是，此次“418新政”规定的限购区域并不包括新近撤市划区的即墨区和胶州、平度、莱西市等郊区。为此，本期专题小编为大家搜罗了一些不限购区域内的热门低价盘，大家可多方对比进行选择。
均价21000元/㎡
即墨蓝色硅谷核心区
鲁信和璧花园位于即墨蓝色硅谷核心区，西邻滨海大道，北侧为山东大学青岛校区，项目坐落在青岛轻轨硅谷站出入口旁，乘坐轻轨15分钟即可到达青岛市区。鲁信和璧花园目前11层小高层在售，户型面积123㎡、136㎡、138㎡三居，均价21000元/㎡左右。
86㎡套二总价90万-100万
胶州老城区
富贵新苑位于北京东路6号，属于胶州老城区，周边生活氛围浓厚，配套齐全。项目目前住宅均价12000元/平米，主力户型面积86平米套二，现交2万抵5万，总价约90万-100万。
均价5300元/㎡
紧邻莱西湖
奥润熙湖华府项目目前洋房、小高层在售，住宅整体均价5300元/㎡，建面104-200㎡。
均价5500元/㎡
销售动态
上城府第目前在售房源剩余不多，仅顶层房源在售，建面88㎡，均价5500元/㎡。
多层价格6100-6700元/㎡
销售动态
三龙·锦绣山庄目前项目楼栋均已推出，剩余在售房源较多，在售面积80-145㎡，其中，多层价格6100-6700元/㎡，小高层价格5500-6000元/㎡，高层价格5000-5500元/㎡。
注：楼盘头图为效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等都会发生变化，文中内容仅供参考，不作为交易依据使用。文中涉及楼盘销售动态及价格信息采集日期截止到2018年4月19日，实际价格以售楼处实际销售为准。政策来源青岛市国土资源和房屋管理局网站。