随着青岛的不断发展，青岛的城市格局也在不断变化，各区域置业的优势也在日益凸显。作为一座一直前行的城市，永远让人充满了惊喜和期待。
近些年来，青岛主城区新盘越来越少，不少购房者只能远观不可亵玩焉。随着交通大格局的拉开，生活圈越来越便利。作为青岛北部新城的城阳已经接棒李沧成为青岛新的刚需聚集地。
城阳作为青岛市区的北大门，连接胶州、即墨、李沧、崂山，占据北部城区的核心位置。伴随着主城需求的外溢，城阳区有过阵痛，有过幸福，却一直向前，发展的脚步从未放缓过。
根据贝壳找房数据统计，截至2019年9月19日，青岛市在售待售楼盘共有642个，住宅有342个。价格看，全市在售楼盘参考均价19693元/平米，在售住宅参考均价17221元/平米。其中城阳区在售楼盘136个，住宅60个，住宅参考均价16461元/平米，低于青岛住宅参考均价平均水平。
城阳区作为青岛交通历史上的“北门户”，承担着青岛主城区对外交通枢纽的重任。
陆路交通：流亭立交作为城阳区“三大门户节点”之一，汇集了济青、青新、青龙、双流高架等高快速路，是青岛市陆路交通的咽喉。青新、青银、龙青、济青、环湾等多条高速途经城阳，青荣城铁和地铁1号线贯通南北，形成纵横交错的交通网络。
轨道交通：青岛远期共规划16条地铁线，城阳包揽8条：1号线、7号线、8号线、9号线、10号线、12号线、15号线、16号线。
铁路交通：红岛火车站将变身高铁站，青荣城际、青岛至烟台和威海方向的列车、胶济货运专线列车均计划在此停靠。途径红岛的地铁8号线将在此实现无缝换乘，向北直达青岛新机场，向南可达五四广场。
2018年，城阳进入济青高铁时代，2019年，在进入后机场时代的同时，城阳还将进入地铁时代。
（图片根据百度地图绘制而成，略有偏差，仅供参考。）
城阳区正阳路、靖城路交界区域原本已经有利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙等大型商业体，近年来，华润万象汇、万达广场、永旺梦乐城相继进入，商业配套齐全。
机场搬迁后，“未来之城”的打造更是令人期待。目前城阳区已经有多个商业项目已经开业或者在建之中，动车小镇、鲁邦国际风情街、兴阳国际、万象汇、青特万达等项目引来众多国际商业巨头的加入，促使了城阳区商业的迅速发展。
（图片来源于网络，侵删）
目前，城阳区有人民医院、第二及第三人民医院等公立医院。作为区内三级医院，满足居民对“大医院”的就医需求。
同时优化医疗资源配置，积极引进国科大直属附属医院、海尔医疗健康产业园等国内高水平医疗机构。打造健康养老服务新模式。推进智慧医疗，实现医疗卫生信息互联互通。建立了以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系。
不同于其他市区的海景，城阳区主要以博学公园为主，国学公园、奥林匹克公园等各具特色。另外方特梦幻王国、鲁邦国际风情街等现代乐园也为这个城区增添了活力。
随着青岛人择居地逐步北移，城阳区接棒李村成为新的刚需聚集地，之后高新区出现的买房“茶水费”、“房号费”等问题，将城阳区楼市推向浪尖，紧接着2018年出台的摇号新政稳住楼市，直到高新区暂停摇号，城阳区的楼市才逐步趋于稳定。
近几年，“买房带装修”成了楼市的惯例。毛坯房在市面上越来越少，房企的装修标准也不同。2000-3000元/平方米的装修价格成为主流，一部分改善盘达到了4000-5000元/平方米，甚至有一些高达6000-7000元/平方米。“节省装修时间、装修成本，买房即入住”的表面下更多的是开发商利用装修来抬高价格。与此同时，一系列的问题也开始出现，装修标准未达标引发的楼市纠纷频频发生。
装修标准的提高势必带来房价的上涨，城阳区“万元线”不断地外扩，户型也越来越大，刚需市场渐行渐远。在“房住不炒”的调控背景下，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，房地产市场也开始逐渐降温。
最近，“装修房改毛坯房”悄悄出现在城阳区域内。市场需求呼唤“刚需房” 。
免责声明：
1、本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2、本专题楼盘价格及优惠信息采集于2019年9月19日 ，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
3、专题内楼盘优惠信息已与售楼处核实，并签订书面协议，当下优惠即为文中所列，如有变动，以售楼处当日最终销售实际为准。
4、因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
5、本专题内楼盘面积均为建筑面积。
