①3月第4周，青岛市新房网签量2663套（3月第3周2360套），二手房网签量996套（3月第3周923套）。市区新房网签量1811套，二手房网签量808套。
②新房方面，黄岛区依旧是成交最热的区域，上周共成交637套。周边三市新房热度较高的是胶州市，上周成交399套。
③二手房方面，关注度较高的区域依旧是市北区和黄岛区。其中，市北区二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛区胶南商圈占据热搜商圈榜首，李沧区十梅庵商圈和黄岛区薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。小区方面，鲁信长春花园稳居热搜小区榜首，福临万家二期和蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。
（1）青岛市网签量
3月第4周，青岛市新房网签量2663套，二手房网签量996套。
（2）各区网签量
3月第4周，青岛市区新房网签量1811套，二手房网签量808套。其中，黄岛区的新房、二手房网签量均居榜首。周边三市新房热度较高的是胶州市，上周新房网签量399套。
（3）本周新房成交套数TOP10楼盘
3月第4周，胶州市荣盛锦绣外滩成交112套，居首位。分城区看，黄岛区、城阳区、即墨区、胶州市分别有4盘、3盘、2盘、1盘入围TOP10榜；从价格看，成交均价从9560—15400元/平方米不等，刚需为主。
（4）二手房成交套均总价、套均面积
3月第4周，二手房成交套均面积81.3平方米，成交套均总价162.5万元。
（5）二手房成交均价、挂牌均价
3月第4周，贝壳二手房成交均价为20003元/平方米，相较第3周有所上涨；挂牌均价20326元/平方米，相较第3周微降。
（6）二手房各区挂牌均价、成交均价
3月第4周，黄岛区和即墨区的二手房挂牌均价与成交均价相差较小，而以改善为主的崂山区二手房挂牌均价与成交均价相差较大。
（1）各区搜索热度排名
3月第4周，市北区、黄岛区二手楼盘关注度较高，其中市北区二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛区胶南商圈占据热搜商圈榜首，李沧区十梅庵商圈和黄岛区薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。
（2）热搜小区TOP10
3月第4周，鲁信长春花园稳居热搜小区榜首，福临万家二期和蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。其中，黄岛区东方影都商圈世茂诺沙湾小区位列热搜榜第9名，相较第3周提升5名。
（3）热搜面积及价格
3月第4周，总价在100万-150万的房源热搜度占27%，面积在60-90 平方米的房源热搜度占40%。
注：文章中“市区”所指区域为：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区及即墨区。
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