房价，作为楼市“晴雨表”，一涨一跌牵动着人们的心。为让购房者及时把握青岛新房价格走势，贝壳找房推出房价地图专题栏目，每月月初更新。
根据贝壳找房青岛站数据统计，2020年1-3月青岛市共成交新建商品房16505套，销售面积195.4万㎡，与2019年同期相比均下跌。受今年市场与大环境影响，这个成绩单不难预见。从房价数据看，2020年1-3月青岛市新建商品房网签均价14452元/㎡，同比2019年一季度略有上涨。
进入4月，青岛各区市土地交易频繁，楼盘加推、开盘提上日程，当下各区域有多少新盘在售？住宅占多大比例？哪些楼盘值得关注？从城区房价把握捡漏时机，本期4月新房房价地图带大家一探究竟！
截至4月13日，全市在售待售楼盘共773个，住宅楼盘量440个，占比达57%；全市在售楼盘341个，在售均价15609元/㎡。
分城区看，黄岛区在售待售新盘量最多，共191个，其次为城阳区（150个）和胶州市（118个），市内四区共计157个。
价格上，参照各区市在售住宅整体均价，黄岛区、胶州市、城阳区和即墨区作为住宅供应量四大区，在售住宅均价均为“1字头”。市内四区中，市北区和李沧区均价在2万元/㎡以上，崂山区在售均价在3万元/㎡以上，市南区参考均价64813元/㎡。近郊的莱西市、平度市处在“万元线”以下，均价基本维持在6000-7000元/㎡。
以下是分城区重点楼盘情况：
