青岛商圈“神话” 台东购房攻略get√

2018-09-19 袁莹莹

台东商圈地处市北区南部，与市南区相连，内部商场众多，交通便利，是青岛有名的“网红街区”。

本图来源：百度地图仅供参考使用

一、商圈特点

青岛旅游名片

台东商圈发展较早，配套齐全，商品种类丰富，购物方便，吃喝玩乐一应俱全，已经成为青岛对外宣传的一张名片。每年都会有大量游客慕名前往台东商圈，感受纯正的青岛风情。

临近市南，交通方便

台东商圈通过延安三路与市南区相连，前往香港中路、五四广场等地方便。商圈内部公交线路众多交通便利，地铁2号线西段途经商圈，设有海信立交桥站、台东站。

公交：商圈内部的主要站点有台东站、威海路站、海信立交桥北站、利津路客运站等站点。途经台东商圈的公交线路有2路、232路、104路、125路、314路、8路、211路、221路、607路、隧道3路、隧道7路等公交线路，可前往青岛火车站、市南、崂山、李沧等地。

地铁：地铁2号线西段横穿台东商圈，设有海信桥站、台东站。台东站紧临台东步行街万达广场，经地铁2号线，乘客可在五四广场站换乘地铁3号线，可在苗岭路站换乘地铁11号线。根据青岛地铁规划，地铁1号线也会途经台东商圈，在台东站与地铁2号线实现换乘。

地铁1号线南起西海岸新区的峨眉山路站,北到城阳区东郭庄站,全长60公里,全线设置40座车站,均为地下站。1号线串联西海岸新区、团岛、台东等众多核心区,途经黄岛汽车站、青岛火车站、火车北站、流亭国际机场、汽车北站等重要交通枢纽,是主城区连接西海岸城区和北岸城区的南北向快速轨道交通走廊。

来源：半岛都市报

台东商圈作为青岛发展较为成熟的商业中心，商圈内部有台东步行街、万达广场、沃尔玛、利群、国美等大型商超。吃喝玩乐、休闲健身、K歌观影……台东商圈凭借成熟的商业配套，为周边居民和游客提供了良好的购物体验。

1.新房市场

根据链家网新房频道显示，截至2018年7月11日，台东商圈共有银丰晶品（商业类）、银丰晶品（底商）、银丰·台东旺角（商业）三个楼盘在售。

2.二手房市场

台东商圈目前有大量二手房在售。根据链家网数据显示，台东商圈的二手房参考均价为25218元/平方米。

1.主力购买群体

台东商圈目前的在售房源均为商业类。在这种情况下，购房群体多为看中台东发展的前景的购房者。

2.购房建议

①受限购政策影响，无法购买第三套房的青岛籍家庭可以在台东商圈购买商业类楼盘。

②没有购房资质的外地购房者可以购买台东商圈的商业类房产。