您好，链家新房田蕊很高兴为您讲解恒大悦珑台：位于即墨区域蓝色硅谷商圈范围内，开发商是青岛毫州置业，青岛本土开发商。目前在售户型面积120，156平，产品有花园洋房，叠拼别墅，联排别墅。容积率: 0.7%，绿化率: 45%，金碧物业，物业费3.2元，交房时间是2021年6月。交通便利，有威青高速、龙青高速、莱青路、大田路、滨海公路、11号地铁线，多元化便捷出行。周边有温泉医院，随着区域的发展周边医疗配套会越来越完善。内部配有综合商业街和小型医药房。项目内部配套风情商业街，天然景观内湖、温泉馆、健康、俱乐部等休闲娱乐设施。更多详情欢迎来电咨询

您好，新房王关营很高兴为您介绍，详情欢迎来电咨询，看房免费专车接送！ 项目内部配套完善，天然景观内湖、风情商业街、温泉馆、健康中心、俱乐部等休闲娱乐一站式尊享。 项目规划产品有建面约110-150㎡阔景洋房、120-160㎡叠拼别墅、140-180㎡联排别墅、220-250㎡双拼别墅。 占地面积： 533600平方米 建筑面积： 373330平方米 容积率： 0.7 绿化率： 45% 停车位： 停车位3775个 楼栋总数： 100 总户数： 2314 物业公司： 金碧物业有限公司 物业费： 4.8元/平方米.月

大家好！我是优铭家新房经理陈茂德，今天很高兴为大家讲解该项目。 项目地址麒麟路88号。 小区的楼间距相对较大，小区内的绿化率跟容积率比较高，这样不会过于拥挤，区内环境会宽松舒适，小区的户型规划比较合理，房屋面积利用的比较充分，所以看起来很宽敞，屋内通风采光度也极好，比较适合宜居，园区的物业是很好的物业公司，管理水平跟能力都很高，周边配套设施相对齐全。 感谢大家的咨询，大家有什么问题随时点击我的头像进行咨询就好 谢谢！

您好，新房顾问包鑫很高兴为您讲解恒大悦珑台这个项目。 该项目位于即墨区域蓝色硅谷商圈，开发商青岛毫州置业有限公司，物业公司为金碧物业有限公司，物业费价格是3.2元/m²/月。 目前在售的产品为洋房，叠拼别墅，双拼别墅。在售的洋房面积为120-156㎡，均价为13500元/㎡，楼栋65号-67号；叠拼别墅的面积为122-172㎡，均价为14500-15000元/㎡；双拼别墅的面积为205-220㎡，均价20000元/㎡。交房时间预计为2021年6月30日。 项目内部配套风情商业街，天然景观内湖、温泉馆、健康、俱乐部等休闲娱乐设施。周边商业配套成熟，从超市便利到大型购物广场都有涉及，生活便利，生活氛围浓厚。 新房0服务费，免费车接车送看房，更多详细内容欢迎随时咨询，祝您生活愉快。

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您好！新房殷小庆，很高兴为您介绍本项目 项目位于青岛市即墨区，开发商是青岛豪洲置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司，物业费是 2.77元/m²/月。其内部配套完善，天然景观内湖、健康中心、温泉馆、风情商业街、俱乐部等休闲娱乐一站式尊享。 目前在售户型面积120m、156m, 目前在售产品有花园洋房，叠拼别墅，联排别墅。 绿化率： 45%容积率： 0.7 欢迎随时咨询，免费专车接送，祝您早日找到心仪的家@！！！

您好!链家新房姜德坤很高兴为您介绍本项目! 该项目位于即墨麒麟路，开发商是青岛豪洲置业有限公司，目前在售户型面积120m、156m, 全明户型采光和通风性好，户型方正，动静分离布局合理私密性更好，均价13000元/平。项目占地面积533600m，建筑面积373330m，容积率0.7,绿化率45%，小区内绿植丰富，居住舒适不拥挤，是本项目的一大卖点与优势。车位配比1:1.9，物业公司是金碧物业有限公司，物业费3.2元/m/月。恒大悦珑台位于蓝色硅谷商圈范围内，配套成熟生活便利。欢迎您竭诚致电咨询，新房不收取任何费用。 新房免佣，免费专车接送。

您好，链家新房经纪人惠彩莲很高兴为您服务，接下来由我为您讲解该项目，项目目前位于青岛市即墨区蓝色硅谷商圈范围内。项目是由青岛本地开发商，青岛毫州置业有限公司开发建设，项目目前在售项目规划产品有建面约110-150㎡阔景洋房、120-160㎡叠拼别墅、140-180㎡联排别墅、220-250㎡双拼别墅，项目周边配套设施健全，周边11号线地铁，便捷的交通方便您的出行，从便利超市到大型购物有很多分布。可满足业主的日常所需。期待与您的相遇！！！！

只谈缺点：1.土地使用年限已不足70年（2008年拿地）2.入住率很低很低，说空城不为过满小区见不到人，售楼处除了水吧有人，外加2、3个售楼人员3.精装所有地面均是瓷砖（包含卧室）4.外墙面到处是裂纹极且不平整4.集中供暖是小区内物业供暖，销售合同上不列供热项，要物业承担（坏处是：开发商为售房补贴物业，房售完开发商一跑，物业承担不起供暖成本，就会停止供热青岛市已有不少先例）5且记：签售房合同前要交认购定金，为防止合同条款谈不拢，放弃买房，定金不退，所以签认购定金时，一定要把退定金列上。6此项目不是一无是处：低密度，绿化不错，由低到高依坡而建，

您好，链家新房李常雪很高兴为您讲解恒大悦珑台这个项目。 项目位于青岛市即墨区蓝色硅谷商圈范围内。开发商是青岛本地开发商，青岛毫州置业有限公司，物业公司是金碧物业，物业费3.2元。今年6月份交房。 交通配套：周边有多条主要路线出行便利。11号线地铁。 周边商业：从便利超市到大型购物有很多分布。可满足业主的日常所需。 新房承诺：五证不全，补偿损失。带看爽约，补偿二百。阳光交易，零服务费。 看房车接车送、期待您的来电，祝您生活愉快。