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您好，链家新房田蕊很高兴为您讲解鲁号棠琳湾 鲁昊壹号院位于城阳区白沙河南，环湾高速北，白沙河入海口，距火炬路约1公里，东侧可直通环湾大道，西侧即为胶州湾海域，拥有一线海景资源。 在售房源信息:一期110平、119平、 145平；精装均价1.6万，毛坯均价1.45万，2021年7月交付；二期100，110，120平均价:1.4-1.45万；叠拼：上叠1.8-1.9万，中平层均价1.7万，下叠均价2-2.2万，2023年上半年毛坯交付。 物业费:高层2.8元/平，叠拼4.5元/平；绿化30%，人车分流地下车位；公摊27-28% 看房免费专车接送，新房无任何中介费，期待您的来电，祝您购房愉快!

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您好，优铭家新房毛志强带您了解，无任何中介费，靠专业帮您买到您心仪的房子 鲁昊棠琳湾理想城是鲁昊的二期项目，开发商是青岛鲁昊投资集团有限公司，物业是开发商自持物业，物业费是3.02，项目地处胶州湾北岸城区，紧邻环湾路，西侧海岸线长度约三公里有滨海运动公园，西北侧有全亚洲唯一的伊甸园主题公园。项目总占地18万平米，总建面30万平米，绿地率达30%以上，容积率为1.6，是目前市场上少有的低密度型社区。项目目前首开高层和叠拼高层户型有97平，106平，119平三种户型，叠拼目前有138平，158平的上叠，160平的下叠。交房时间暂定为22年年底，毛坯交付。 温馨提示：看房提前找我约，车接车送，专业指导及分析。

项目位于城阳区白沙河板块，距离主干道火炬路约1公里 东侧可直通环湾大道，西侧即为胶州湾海域，拥有一线海景资源。 在售情况:108平、119平、145平，均价：高层14500元/平，叠拼20000元/平，物业费：高层2.8元/平，叠拼4.5元/平，2021年7月交付。 该项目位于城阳区白沙河板块，距离主干道火炬路约1公里，东侧可直通环湾大道，西侧即为胶州湾海域，拥有一线海景资源。 项目总建筑面积约17.87万㎡，分别为为4F叠拼别墅、16-27F瞰海高层、幼儿园及会所。139-160㎡精工叠拼，100-145㎡瞰海高层，目前在售有100/108/118平精装套三144平套四，各个空间户型方正，后期空间利用率高 容积率:1.6，绿化率:30%,高层物业费是2.8元/㎡/月，叠拼物业费是4.5元/㎡/月。

感觉壹号院位置比较好，这个片区现在也已经发展的不错，幼儿园学校离的很近，东面一路之隔就有青特医疗产业园和树兰医院，北面也有商业，配套比较齐全了，这个片区以洋房和别墅为主，适合居住。

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房子距离市区走环湾比较方便，性价比很高，环境也很不错