专注青岛新房，专业服务客户。 您好，青岛德佑新房经纪人苗继雷很高兴为您介绍鑫苑灵山湾龙玺这个楼盘的整体情况。 项目位于西海岸新区星海湾1966号 开发商： 青岛慧据智慧城市产业发展有限公司 目前主推二期120平、152平套三元宝户型。 二期项目信息 容积率：1.2 18F小高：120㎡（45# 46#49#），152㎡（46#49# 50# 53#）。均价17000。层高2.95m 10F洋房：145㎡179㎡。楼栋：47#，43#。均价19000，层高3m 叠拼，联排面积：184㎡，214㎡（暂不销售） 交付标准：毛坯 交房时间：2022年9月份 公摊：46#-23%，47#-16%，43#-17% 车位配比：1：1.5，完全人车分流 物业费：2.98元/月 项目在灵山湾滨海大道南侧，一线海景房，位置环境非常nice。 以上就是项目的整体情况，如有项目其他相关问题，欢迎点击头像咨询。 本人提供免费专车接送看房，为您在购房过程中提供专业楼盘分析对比。祝您购房愉快。

赵经理带着看的，很好房子，已经认筹了

您好，我是新房顾问公伟，很高兴为您讲解该项目。位于西海岸新区滨海大道南侧，东临星光岛，南侧傍海，项目目前在售一期小高层还有部分房源，都是精装修交付的，一期还有联排别墅在出售，为毛坯交付。二期目前在售产品有小高层、洋房、叠拼以及联排别墅。小高层面积段有119平和151平方，均价14000左右每个平方，洋房面积段有182平方和212平方，均价在15000上下，联排别墅有188平和222平，均带有负一层，2022年底毛坯交付。 更多详情期待您的来电咨询，我们免费车接车送，没有任何费用，透明交易，帮您申请最低折扣，规避买房交易当中会出现的风险，真正为您做到省事省心省力！

你好 我是您的新房顾问张建秋 ，接下来由我为您讲解鑫苑龙玺这个楼盘 。 楼盘位于滨海大道南侧 紧邻融创茂400m ，属于灵山湾核心地段，小区分为四期开发 由联排别墅 叠拼小高层 洋房，容积率低 居住性高。 面积段：小高119 151㎡，洋房183 212㎡。小高层成交14800元/平。成交均价16500元/平。洋房成交均价17000元/平2022年底毛坯交付。开发商介绍：开发商：鑫苑集团，作为一个上市地产集团，鑫苑集团一直以精品高端楼盘为主，在行业内口碑还是非常不错的看房免费专车接送，期待您的咨询！

您好，贝壳新房经纪人刘娜很高兴为您讲解鑫苑灵山湾龙玺这个项目 该项目位于西海岸新区滨海大道和星海湾路交汇处，地处滨海大道，东临星光岛，南侧傍海，地理位置优越。小高层7栋，约48.4万平米，别墅（住宅）16栋，约1.6万平米，别墅（商业）37栋，约2.3万平米，商业约4034平米。在售户型112-150平，4000元/平的精装修标准，70年产权，预计2022年底交房。公摊是21%—25%，层高3米，绿化率30%，容积率1.01。地铁有13号线，6号线，22号线，融创茂购物娱乐中心，欢乐海湾和红树林度假世界，星光岛国际医疗中心，三甲医院瑞源中医医院。 更多详情欢迎您来电咨询，看房专车免费接送，不收取任何费用。