您好，21世纪新房置业顾问王晓翔很高兴为您服务，致力于为您找到合适您的新房楼盘。 项目目前在售89和102平的三居室，在售均价9000元/平，单价低，非常适合咱们刚需首套房的客户。地处棘洪滩宏平路20号，在售面积89-102㎡，2023年精装交付，均价10000元左右。项目共规划了24栋楼，产品主要有高层和小高层，项目特色：公园地产，科技住宅。项目临街自建商铺满足业主的基本生活需求，周边还有规划的16号地铁线，能实现出行青岛半小时生活圈。 更多详情欢迎致电右上角红色400转接，24小时全天接听，了解青岛各区所有楼盘。

你好！德佑新房刘立北很高兴为您讲解卓越锦鸿台项目，小区位于城阳棘洪滩街道宏平路20号，由青岛卓信联合置业有限公司开发，项目西侧900米是岙东北路，岙东北路往南途径高新区至红岛，往北至即墨区，项目南侧900米是204国道，可去往胶州和城阳市区，周边公交路线较多有118、769、922、916、930路公交车出行很便利，商业配套有利客来超市、城阳国货、农贸市场能满足日常生活所需，医疗有棘洪滩医院、城阳妇女儿童医院，为您的健康保驾护航，公园设施有棘洪滩环湖公园和羊毛沟湿地公园。现在介绍一下项目具体信息，小区总占地7.8万方，总建筑面积25万方，共建24栋楼，总户数2013户，有洋房、小高层、高层产品，小区共有两个出入口，东侧主入口人车分流，北侧人行出入口，沿街自建4000平米商业街，小区内部绿化率35%容积率2.44，车位配比1:1，毛坯交付使用，物业费前三年2.68元，之后是3.02元，交房时间2023年10月，现在售高层23、24号楼和洋房15、21号楼，高层面积89、102平米，24号楼3梯6户，23号楼2梯4户。洋房15、21号楼东山119平米其余104平米，顶层面积140平米。