自即墨从撤市划区之后，楼市越来越火热，与此同时中国蓝谷和三湾三城的规划，即墨发展也一直都被各方看好。目前即墨楼市基本分为了老城区、创智新区、蓝色硅谷三大房产板块，共有约70余个新盘项目。总体来看，蓝色硅谷和创智新区的楼市明显比老城区更加火热。今天小编就带大家一起来了解一下创智新区里的楼盘——海信九贤府。
海信九贤府楼盘测评
2018-09-19
楼盘详情
位置
项目位于创智新区，在即墨 城区偏东位置，文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南，是青岛海信地产与即墨信特地产联手打造的低容积率社区。
售卖情况
房源单价在14700元-15000元每平米左右，目前样板间开放，带装修交付。1-8号楼，所售房源几乎售罄，后加推了新的楼栋。
户型图解读
海信九贤府主推改善房，大户型。各个房间户型方正，空间全明通透采光良好。主要有以下几个户型。
- 房屋朝向： 南,北
- 面积： 建面 108m²
- 参考价格： 均价 157 万/套
- 户型解读： 南北通透，户型方正，客厅朝南，卫生间居中
- 房屋朝向： 南,北
- 面积： 建面 110m²
- 参考价格： 均价 160 万/套
- 户型解读： 南北通透，两卧朝南，南北通透，主卧朝南
- 房屋朝向： 南,北
- 面积： 建面 120m²
- 参考价格： 均价 175 万/套
- 户型解读： 主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。 主卧（卧室）在户型内侧，门不直接对客厅，休息时不受访客打扰
- 房屋朝向： 南,北
- 面积： 建面 130m²
- 参考价格： 均价 188 万/套
- 户型解读： 既有接待亲朋好友的会客厅，又可以供家人休闲、情感交流的家庭厅，双厅设计，保证私密性。
- 房屋朝向： 南,北
- 面积： 建面 140m²
- 参考价格： 均价 203 万/套
- 户型解读： 配置额外功能间，可根据实际情况作为茶室/健身房/娱乐室/儿童房/书房。 厨房距离入户门近，方便清洁打扫。餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。
周边配套
交通
公交：
16路（汽车总站——山师实验学校）途经中惠景园（218米）上海景苑（233米）一职专（586米）
5路（新韵路——天山一路枢纽站）途经城阳区政府 泰山二路（1000米）
自驾：
泰山一路直通主城区，龙青高速连接青岛市区。
教育
即墨长江中学、即墨区第一职业中专、即墨区实验学校、即墨区第一实验小学、城东小学、兴家疃小学、开发区二小、即墨开发区中心幼儿园、山东省即墨区潮海街道办事处第三小学、即墨开发区第四小学。需要注意的一点是，虽然实验一小距离近，但是未划入。
医疗
佳和医院、关东村社区卫生服务站、即墨经济开发区中山居委会-卫生服务站、青岛佳和医院-行政中心
商业
东关菜市场、河南建材市场、即墨茶城、古城商业街、佳乐家、宝龙等商超。
总结
即墨新区刚成立，周边配套还未跟上，海信九贤府在创智新区发展前景还是不错的，但是对于学校需求很大的，建议慎重考虑，小编只能为大家提供一些个人的看法，具体的楼盘信息，还是需要大家亲自去现场了解一下。
免责声明
1.本专题价格及优惠信息采集于2018年9月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。