对刚需族来说，贷款购买人生第一套新房，均价多少合适？又有哪些地段适合刚需选择？本期专题我们以月供4500元左右为基准，挑选适合刚需的低价新盘。
月供4500元左右，能买到多少钱的新房呢？
据贝壳找房房贷计算器计算：商业贷款每个月月供4500元左右，首付三成，贷款70%，贷款30年，按照现行4.9%基准利率的1.2倍计算，能够购买总价110万-120左右的房子。
本次专题推荐两居三居低总价126万封顶新盘，均价1.1万元起，集中在黄岛、崂山、胶州三区，一起来看看吧。
刚需上车｜月供4500元低价新盘
2019-05-23
【推荐户型】52平方米2居室
【价格】总价109.2万，月供4056.88元
【卖点】山钢东部新天地项目位于崂山区金家岭，项目周边有丽达购物广场、大拇指广场还有楼盘配置的商业街满足购物和生活需求，目前在售公寓建面35-42平方米。
【推荐户型】97平方米2居室
【价格】总价126万，月供4681.01元
【卖点】项目在胶州经济技术开发区淮河路与创新大道交界处，是花样年集团（中国）有限公司开发，区域内公路交通网络从横交错，15路、501路、609路至胶州二中站下车，606路至胶州开发区总站下车 。近胶州湾大桥引桥至胶东国际机场，商务旅游出行无忧。目前在售小高层。
【推荐户型】86平方米3居室
【价格】总价116万，月供4309.5元
【卖点】龙湖开发商，项目距位于胶州CBD区域，市政府旁，具体位置为海尔大道和香港路交汇处。周边有大润发、宝龙城市广场；医院有中心医院、第三人民医院。
【推荐户型】103平方米3居室
【价格】总价118万，月供4383.8元
【卖点】项目位于尚德大道与长江路交汇处东侧，在售洋房、高层、小高层，建面103-150平方米，均价1.1万元。
【推荐户型】89平方米3居室
【价格】总价125万，月供4643.86元
【卖点】项目位于团结路与淮河西路交汇处，交通便利，项目距离公交站和M6号线淮河西路站约300米。小区是万科物业，为业主生活提供优质的服务；项目目前有高层在售，89-115平方米三居室，均价14300元/㎡。
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