通常大家会认为购买预售商品房要查看开发商是否获得“五证”，其实最为关键的是购房者要看清项目是否获得预售许可证。
预售证来了
2018-11-21
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房取得预售许可，应当符合下列条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
因此，买房前必须要看开发商的预售证，这样的房子买了才放心。
开发商也在等预售，因为蓄客那么久，就为等预售证快些下发，等开盘那一天。
前几天青岛有一些新拿预售的项目，或将首推，或将老盘加推，着急买房的你，关注点应该在下面。
项目少量高层住宅在售，户型建面为105-160平米，单价22000-25000元/平米，含4000元/平米装修，即将加推八百余套高层房源。
天泰桃花源现推出3套专属特价房，具体房源为：
11-2-501，建面132.38㎡，一口价1773985元；
11-1-301，建面149.56㎡，一口价2086409元；
55-331，建面85.49㎡，一口价2724469元。
优惠有效期：2018.11.10-2018.11.20
项目在售五期产品高层洋房，高层主推91#92#，户型93平米、103平米，均价19000元/平米，交5万享受10万优惠；洋房90#103#，户型1建面35平米，均价20000元/平米，交8万享受16万优惠。预计2020年底交付。
现项目洋房在售，户型建面为80-120平米，均价15500元/平米，后期加推叠拼别墅，建面205平米、270平米，预计均价30000元/平米。
接近年底，开发商为了完成年度目标，集中推盘来冲业绩，相继推出各种优惠活动，价格也比较务实。这对于刚需购房者来说，房源较多，可选择性大，可以多加关注即将加推的楼盘，选到心仪的房子。
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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年11月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
4.以上面积信息均为建筑面积