当电影"碰撞"楼市

hi，everybody，醒一醒，告诉你一个残酷的事实，十一超长假期已经逝去了；接下来，还有一个好消息，距离下一个假期还有82天。

此刻，你是不是还在心心念念着家里舒服的大床、景区的山水风景，还有电影院里的超级大片？重点来了，说到电影，今年看过的国庆档电影中有没有让你感动、惊喜或者意外呢？

说真的，抱歉不能带你回归舒适的假期，但是能带你在电影里回顾下接下来的人生奋斗目标，那就是房子。所以，当电影“碰撞”房子，当电影圈遇见房产圈，又会有什么火花？拭目以待。

据新浪微博和豆瓣等媒体热搜数据显示，2018年国庆档上映的系列大片中，网络热议大的主要有<影>、<李茶的姑妈>、<无&双>，那么就以这三部大片为例，来一睹青岛楼市的情况。

电影圈1号代表：《影》

特质：名导，大咖，实力雄厚，豆瓣评分，7.5分。综合实力五颗星，国庆口碑四颗星。可以说，本片很张艺谋，但并没有超越张艺谋，简而言之，就是有些平淡，没有十年磨一剑的那种好评，也跟这些年张导频繁执导各种大型国际盛会，没有时间磨炼电影有点关系吧。

青岛楼市圈代表：万达维多利亚湾，青岛星河湾。

特质：出身不凡，实力雄厚，综合实力五颗星，口碑四颗星。

万达维多利亚湾从2014年面市到2018年再出重拳，超大体量加上规划的配套带给这个区域不菲的价值，不过近期来看，黄岛区新盘可选择性增多，其优势就没有那么明显了。

青岛星河湾，致力于打造高端品牌，2016年面市青岛，因为有诸多明星入住也加剧了该盘的吸引力。该盘坐落于城阳区环湾大道，即使有自身配套加持，但是目前发展来看，并没有吸引足够的关注，也许与其面向高端群体的定位有关。

图片来自电影海报及楼盘效果图

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电影圈2号代表：喜剧片<李茶的姑妈>

特质：开心麻花团队出品，团队口碑高，对本土观众影响大。豆瓣评分：5.1分。综合实力，四颗星，口碑三颗星。本来以为能逆袭成为黑马，结果反响平平，并没有掀起国庆档的涟漪，仅仅当作一个喜剧来看，还是可以的，但是想要惊喜就算了。

青岛楼市圈代表：鑫江玫瑰园，青特小镇等。

特质：青岛本土房企品牌，口碑是这些年积累起来的。产品算普通，并没有很出彩，但很得人心，成为当地吸引人气的主流，不会失望可能也没有太大的惊喜。

鑫江玫瑰园：鑫江旗下超大体量洋房，坐落于城阳关键位置，规划配套比较吸睛。

青特小镇：2017年面市以来，慢慢积累了较多关注度，产品有别墅和高层住宅，对城阳买房者来说，算是比较好的改善选择，但是对房子本质上的要求来说，并没有很多惊喜。

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电影圈3号代表：无&双。

特质：香港导演庄文强执导，老牌实力大咖周润发、郭富城助阵。豆瓣评分：8.1分。综合实力五颗星，观众口碑四颗星。这是一部本来以为老套到不行的电影，结果有点出乎意外，不管是观众口碑也好，票房也好，都让它成为国庆档的黑马。

青岛楼市圈代表作：保利天汇，保利观堂等。

特质：央企之作，重磅出击。本来以为老牌的央企，可能水准也一般，不过买房者口碑不一般，价格在同区域内算低的，这也是其脱颖而出成为黑马的一个重要因素。

保利天汇：新都心商圈主力住宅，距离凯德MALL不远，配套完善，已经发展成熟。

保利观堂：城阳地铁线旁实力品牌盘，洋房、高层均有，9月份新开盘，高层住宅当天售罄，关注不菲。

图片来自电影海报及楼盘效果图

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结语：观众早已不是给颗糖就心满意足的那群人了，是不是好电影，是不是诚意之作，一眼就能看破。同理青岛楼市圈，购房者对房子的要求越来越精致，从品牌到口碑，从楼间距到楼层高度，从装修到电梯品牌，事无巨细。若想做大家满意的房子，需要带着诚意，从头到脚去完善。

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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年10月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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