对有换房需求的购房者，我们统称为改善群体，因为他们往往有小房换大房、从近郊到市区的要求，而这背后都是想要给家人、孩子一个更舒适、便捷的生活环境。
提到改善住宅，很多人首先会想到花园洋房、别墅，却忽略了另外一种越来越受欢迎的住宅形态——大平层。对于改善一族来说，大空间、低密还不够，更加完善的户型空间设计和满足多种需求的周边配套，才是生活品质进阶的关键。
大平层住宅实景图(图片来自网络/侵删)
大平层定位改善客群，在保证社区规划、景观、配套的基础上，将传统别墅功能“扁平化”，一层覆盖全部生活功能分区，避免了老人孩子上下楼梯的不便。在空间设计上功能区间划分明晰，注重动静线的合理安排，使家庭成员的活动不互相干扰，集舒适、实用、美学于一体。
与远郊别墅、洋房相比，大平层多位于交通便利、配套完善的地段，各类生活需求可以得到全面、及时的满足，尤其适合成员多、需求广的家庭。
为此，本期小贝精选青岛新房市场上的大平层房源，以四/五室为主，单价从1.7万-12万不等，有换房需求的家庭可以根据家庭实际作为参考。
纵观青岛新房市场，大平层住宅的面积和价格跨度较大，大到566平米五居，小到160多平米四居，所以对购房者来说选择空间较大。以下要为大家推荐的是单价在1.7万-3万/平米之间的项目。
