青岛某村竟然通地铁了

众所周知，火车拉来大型城市，政策上对交通进行规划，交通优势才会给城市发展带来不可估量的前景。同理，一个城市里某区域的前景会不会被看好，很大程度上跟政策上的交通规划有关系。

在青岛，因为交通优势，落寞村庄变身繁华城的案例早已数见不鲜了，不管是李村，还是浮山后社区。他们的变迁史，都可以写一本长篇小说纪念了。

①李村 变迁史：“上个世纪的李村还土的很，连找个有点情调的饭店都是难事。如今的李村就像刚从山里走出来的小姑娘，刻意打扮，追求时髦。”因为政策的倾斜，交通的导向，地铁线路的聚焦，李村已经完成了装备升级，并变身成功。

谈李村的变化，要说楼市，这里是众多开发商想进驻的地带，新盘为数并不多，代表作如天泰书院壹号，不过，二手房市场更是惹人关注。

根据百度地图绘制，若有偏差，请以实际为主。

②浮山后变迁史：浮山后社区地处崂山、市北交界，2000年的时候房价大概2000元每平，被青岛人嫌弃的认为是“鸟不拉屎”的地方。之后，大量的拆迁安置户搬迁至此，慢慢的，这里的道路、交通、综合商超等开始兴起。代表小区如湖光山色、鲁信长春花园等。

当然，了解区域发展首先看楼市，该区域新盘仅有一个同安路九号，目前别墅价格约4万每平。但，二手房市场就比较热闹了，且热度一直存在。

根据百度地图绘制，若有偏差，请以实际为主。

村庄大变革时代开启：

因为交通优势而变身成功的村庄大多存在于市内四区的内陆区域，对于很多想买新房住宅的人来说，选择的空间所剩无几，于是目光转移到近郊或沿海那些交通优势明显的村落。关于哪些区域的村庄会变身成功，这里搜罗了两个显而易见的案例。

市北区：

地铁1号线沿线的湖岛村、小村庄等

如今的市北区，曾经的老四方区，有个湖岛村和小村庄，如今已经从赤裸裸的村庄变身成为人气区域。目前该片区的新房市场剩余不多，主要的住宅有蓝光黑钻公馆、市北建投凤凰城。

湖岛村周边区位情况（根据百度地图绘制，若有偏差，请以实际为主。）

曾经的湖岛村景象

如今的湖岛村附近新盘

城阳郊区：

地铁M7号线带给郭庄的大变身

因为地铁M7号线的站点东郭庄站，郭庄这个“村”开始了变身，目前已经完成大体拆迁安置工作，附近第一个新楼盘，保利观堂。

城阳郭庄区位图

西郭庄目前拆迁安置现状

不管是1号线还是7号线，给区域带来繁华的地铁，就是好地铁。譬如地铁7号线带出来的纯新盘保利观堂，坐落在一个目前比较落寞的村里，也就是郭庄村，这个村子因为有了地铁，已经按照大城市的标准正在完善。

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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年9月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.楼盘头图为效果图。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。