10月看市北
2018年的10月份，作为主城区之一的市北区颇有些热闹，不仅有新盘入市，还有不少地块出让、成交。据贝壳数据监控，10月市北共有3盘入市，两盘为纯新盘首开，开发商为实力房企万科和中粮，新都心、老四方成为今年市北住宅房源聚集地，也成为市北最激烈的新房“战场”。
市北目前在售住宅楼盘（参照百度地图标注）
新都心&老四方
新都心，因其优越的地理位置和完善的商业、交通配套，住宅房价在25000-28000元/平米左右，加之户型以改善型三四居为主，整体总价略高，偏向于改善人群。老四方，地址位置偏西北，加上环境、交通逊色于新都心，房价也要低一些，在售房源单价在22000-26000元/平米左右，户型虽主力也是大三居，但还有少量楼盘有两居室和小三居，适宜首改和次改群体。
市北淘低价
本期我们的主题是“在市北淘低价”，自然就要给大家真正淘到优质低价的好项目。那以什么为标准呢？本期我们以10月市北区住宅成交均价为标准，为大家推荐低于区域均价的楼盘。根据10月成交数据，市北当月住宅成交均价为24402元/平米（参照2018年10月商品住宅网签数据），符合本标准的楼盘有万科未来城、龙湖春江郦城、金沙中粮祥云、市北建投凤凰城，接下来我们就一一介绍下这四个楼盘。