买房跟着规划走。盘点岛城多个热点置业片区，从规划角度解读片区未来前景，为2019置业的你提供一份有价值的买房参考。
辛安片区 刚需众多
两年之前，辛安这里还称不上板块的。人们对这个片区内的熟悉程度，更多的还是个工业区的聚集地。如今的辛安片区，自从在青岛市的城市总体规划中被提为五大副中心之一后，成了西海岸的明日之星，妥妥地是又一个发展极。从2018年官方开始逐步透露要修第二条海底隧道，到今年1月份，官方正式立了项。跟当初首条隧道口附近片区的崛起一样，从第二条隧道开建一直到完工，都会成为辛安片区内吸引地产项目的交通利好。而且官方也已经透露，2号线西段要开通，地铁6号线要开建。
2019年，该片区将继续有新盘入市或加推。
项目目前在售户型建面为89㎡、115㎡，均价为14500元/㎡，产品均为带装修交付。
项目主推三居室，均价10500元/㎡，毛坯交付。预计三月后期加推新楼栋。
洋房在售，面积100㎡、110㎡和120㎡，均价15000-16000元/㎡，小高层均价14000-15000元/㎡。
红岛片区 楼市供应大户
十年前谈起红岛，人们立刻就会与“孤岛”、“盐碱地”或“挖嘎啦上红岛”这些词联系起来。如今的红岛在大青岛格局中担负着“做高、做新”的使命了。
根据规划，红岛片区控制性详细规划分成了《红岛北片区控制性详细规划》和《红岛南片区控制性详细规划》。规划提出，根据人口分布，规划五大居住片区，高标准配置所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公共服务设施。
今天的这里除了保利、世贸、金茂、中海、融创等房企进驻，腾讯等互联网公司进军了高新区楼市。2019年，该片区成为楼市供应大户之一。
一共6栋楼座在售，主要是高层和小高层，户型137㎡为主，均价15300元/㎡。项目预计2021年6月份交付。
住宅预计3/4月份推出。
目前房源充足，主力户型135-138平，均价14000-15000元/平方米。装修标准4500元。一户一价。
项目位于城阳高新区，目前在售15/17号楼11层小高层，户型134平方米，现在单价1.3万/平方米。后期还有新房源加推。
胶州经济技术开发区 房企扎堆大盘云集
胶州经济技术开发区这两年在，也开始了星辰大海的征途。依托着西安交大青岛研究院、中机总院青岛分院、清华大学青岛物流研究院、沈航青岛分院等科研院所，这里构建出了“四院一基地”创新体系，让胶州经济技术开发区成为创新高地。先后吸引了传化智能公路港、有住智能家居、京东物流园、青岛大学等高端优质项目。
此外，即将于2020年开通的胶州湾跨海大桥连接线胶州端的起点就位于该片区，给片区楼市也注入了新动力。种种利好，再加上该片区土地供应量大，新城、荣盛、花样年、碧桂园、三木、天一、远洋地产、中骏、海达等房企纷纷进入。
高层在售户型面积113㎡、120㎡、123㎡，均价11500元/㎡。洋房在售户型面积为97㎡，均价12500元/㎡。
在售面积112-160平方米，套三套四户型，均价1.2万元/平方米左右。
1.本专题价格及优惠信息采集于2019年3月1日，优惠信息已与售楼处核实，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
4.本专题内楼盘面积均为建筑面积。
