上周，通过对黄岛、胶州、城阳三大区市在售住宅项目的盘点，我们基本了解了三个区域目前住宅量、单价、户型和参考总价情况，“量大价低”是这三个区域最显著的特征，而且总价100万-250万基本可以在三个区域内买到不错的房源。
在当下青岛新房市场上，还有不少购房者希望在市内四区改善换房，本期我们就来看看市内四区（李沧区、市北区、崂山区、市南区）还有哪些住宅楼盘，住宅准入总价是多少！
截至2019年2月26日，李沧区在售住宅仅有3盘，均为高层，单价在21000-25000元/平米不等，小户型、大户型均有房源，区域住宅准入总价在170万左右。
截至2019年2月26日，市北区在售住宅共有10盘，高层为主，均价在25770元/平米左右，面积以110-175平米改善房型为主，86-95平米套二套三房源较少，还有少部分超200平米的大平层和复式房源，区域住宅准入总价在205万左右。
截至2019年2月26日，崂山区在售住宅有7盘，高层、小高层、洋房可选，均价在38000元/平米左右，在售户型从99-270平米不等，侧重改善，区域住宅准入总价在322万左右。
截至2019年2月26日，市南区在售住宅共有8盘，以高层现房为主，均价在67000元/平米左右，面积以170-460平米改善大户型为主，只有丽晶御筑全部为46-100平米左右的小户型，区域总价低值也出现在该项目，住宅准入总价在170万左右，但户型过小。正常在市南区购买住宅产品，总价基本在千万以上。
综合来看，对于准备在市内四区改善换房的购房者，市北和崂山区还有比较可观的房源可选，价格相对较高，但也基本处在可接受的范围内。李沧区房源较少，但价格适中，比较适合初次改善和首套购房的群体。
1、本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2、本专题优惠及开盘信息采集于2019年2月26日 ，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
3、本专题内楼盘面积均为建筑面积。
