深处房地产圈儿里，总会有这样的声音传来，消息一般都是，1月21日，某房企第一次来青岛拿地了；2月11日，某房企在西海岸要有大动作了，看他拿地的方向就明白了；3月4日，某房企竞得即墨一块住宅用地，楼板价达7000元/平方米……
青岛每一个新地块的成交，总会带来房地产圈子里的一波动荡，因为，这关系着日后该区域商圈的发展脉络和走向。
经典案例：市北区新都心商圈的崛起。
2010年左右，市北区台柳路（原四方区）附近，一大批新住宅面市，并渐渐的走向楼市的风口浪尖，起源于万科地产在该区域拿了一大批地。时间走到2015年左右，该区域的发展越来越稳，且随着地铁3号线的贯通，以及附近凯德mall、麦凯乐等大型商场的兴盛，新都心商圈正式成熟，成为市北区新名片。
接下来是2月份青岛各个区域新拿地的消息刷屏。
2月14日，即墨3宗地成功出让，成交总价4.96亿……
2月18日，胶州6宗住宅地块底价成交……
2月20日，西海岸2宗地块成功出让……
……
2月26日，大港2宗旧改地块成交……
青岛贝壳找房，带你正经的逛一下2月份青岛各区域新拿地情况。
数据显示，2月份，青岛有5个区域都有新地块出让，分别是即墨区、胶州市、西海岸、市南区和市北区。其中出让地块面积最多的是胶州，本月共有5个地块出让，一共48万方，卖出了8.3亿。不过，成交总价最多的是市北区，2月一共有三块地出让，一个是位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以北的位置，另两个都位于市北区大港纬四路东侧。
新拿地块的周边新盘推荐，点击楼盘卡片，了解更多。
通过各区域新拿地块的情况，可以大致瞥见未来周边发展态势，比如附近是商业用地还是住宅用地，以及可以根据周边新楼盘的价格，预测新拿地的这些待开发楼盘未来价格。不过，区域发展状态是否向着好的方向发展，就需要后期的多重配合了。
如果，你未来两三年内考虑安家青岛的话，此文作为参考，帮你呈上可供选择的大概区域。
1.本专题价格及优惠信息采集于2019年3月4日，优惠信息已与售楼处核实，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.文中面积是建筑面积。
4.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
