楼市周报为您呈现青岛新房、二手房一周成交大数据，从总成交到区域成交，从价格到面积，从城区到具体楼盘和小区，12月第2周重点数据来啦！
【核心观点】
- 12月第2周，青岛市新房网签量2788套（12月第1周2868套），二手房网签量1145套（12月第1周1212套）。其中，青岛市内区域二手房网签量996套，新房网签量2321套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房275套。
- 12月第2周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中，李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。12月第2周，福临万家二期占据热搜楼盘榜首，鲁信长春花园和蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。
市场成交
1. 网签量
12月第2周，青岛市新房网签量2788套，二手房网签量1145套。
2. 各区网签量
12月第2周，青岛市内区域二手房网签量996套，青岛市内区域新房网签量2321套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房275套。
3.新房成交套均总价、套均面积
12月第2周，新房成交套均面积131.44平方米，成交套均总价216.84万元。
4.本周新房住宅楼盘成交套数TOP10
5. 二手房成交套均总价、套均面积
12月第2周，二手房成交套均面积82.9平方米，成交套均总价170.8万元。
6. 二手房成交均价、挂牌均价
12月第2周，贝壳二手房成交均价为20596元/平方米，挂牌均价20603元/平方米。
7. 二手房各区挂牌均价、成交均价
二手房市场关注度
1. 各区搜索热度排名
12月第2周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中，李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。
2. 热搜小区TOP10
12月第2周，福临万家二期占据热搜楼盘榜首，鲁信长春花园和蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。
