自2017年撤市划区以来，即墨区的每个发展动向都备受瞩目，仅一年时间，保利、中海、海尔、恒大、融创、世茂、花样年等房企争相入驻，落子即墨。同年，地铁11号线加持，实现了市区生活圈的快速抵达。目前，即墨区还有多条地铁线正在规划中。
（蓝色硅谷 图片来自网络 侵删）
除此之外，即墨临海的区位优势不容小觑。
（图片根据百度地图绘制，稍有偏差，仅供参考）
如图所示，即墨区共划分为5个商圈，分别为蓝色硅谷、创智新区、主城区、即墨南郊、即墨北郊。
其中，蓝色硅谷早已列入国家十三五规划。政策支持、房企入驻、交通升级、非限购区设定等等都在不断加大即墨之于青岛的吸引力。
据青岛贝壳找房不完全统计，截至2020年2月26日，青岛市在售楼盘共589个，其中住宅类商品房共407个；即墨区在售楼盘共88个，全市中占比约14.9%，其中住宅类商品房共73个，全市中占比约17.9%。
（数据来源于贝壳找房青岛站）
青岛市在售楼盘均价为 18875元/㎡，其中住宅类商品房均价为 18328元/㎡；即墨区在售楼盘均价为 14919元/㎡，低于全市整体水平，其中住宅类商品房均价为 14927元/㎡，低于全市整体水平。
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