安家花园里?万元线以下,VR品鉴这10盘!

2020-02-13 薛文文

随着人们对居住环境要求越来越高,除了地段、配套、户型外,楼盘绿化率也开始受到广大购房者的重视,并成为衡量小区品质的重要标准。

什么是绿化率?绿化率是怎样计算的呢?

绿化率是宣传楼盘绿化时用的概念,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,普通的草皮,也可以计入绿化率。

绿化率的计算方法和解释都是比较简单的,绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

小区绿化率多少比较合适?

国家对绿化率还是有规定的,现在的小区建设与从前的差别就是对环境的要求更高了。一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,而住户就越舒服。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。

因此,选择高绿化率的小区,不用去公园、山头,宅在家也能像置身天然氧吧一样,享受绿树红花带来的美好居住体验。接下来小编就为大家推荐几处楼盘,绿化好、环境佳,改善必看。

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