青岛主城区，广义上来说即市内四区，也就是市南、市北、李沧、崂山区。论配套，比黄岛成熟；论发展，比城阳完善；论名声，必须比即墨、胶州更有说服力。对于青岛房地产，尤其是主城区新房楼市来说，只有两个缺点，即房源太少，价格太贵。
青岛主城区街道（图片来源于踩盘）
既然坐落于主城区，其特质就不可忽视。四通八达的交通枢纽中心，通过地铁、公交的全方位布局让生活除了消费高点，没有其他大的毛病；完善成熟的周边配套，通过商业、教育、医疗等打造现代化城市的质感；发展潜力无限，通过青岛特色街区等文化景观的聚集，带来青岛外的超诸多关注度。
青岛主城区文化景观（图片来源于踩盘）
由于主城区的超高关注度，导致的现状是人多地少，资源有限，尤其是土地资源有限。所以主城区近两年新房楼市资源不足，仅存的零星几个新盘，大多也是价格高昂，只可远观，不可触及。不过，有心的买房人总能在杂乱的楼市中找出适合自己的那一款，有人挑出低价，有人挑出浪漫，也有人挑出品质。详情点击主城区新房住宅》》》
在售的住宅产品较少，分布较为分散，沿海较多。整体价格高昂，适合青岛高端人群。
——低价房想也别想，在这里也只能挑出高端品质房和浪漫海景房了。
在售住宅产品较多，集中分布于市北区的西北板块，也就是海云庵、湖岛等商圈。参考均价是2.5万每平，适应于中高端人群，以及市区改善人群。
——整个市北虽然很贵，但是也有很多盘是相对低价，找一找，总会有的。
在售住宅产品比较分散，集中于世博园板块等李沧东部片区，价格也已经提高到2万每平。
——这里算是主城区的低价聚集区了，如果找不到低价，抱歉，那就真没有了。
在售住宅产品相比于其他市区比较多，集中于崂山东北部，价格比较高，大都在3万每平以上，适合本地高端人群。
——基本都是高端、品质、海景房，低价还是别想了。
透过重重迷雾，慢慢的解开纷繁复杂的青岛新房楼市，在这里，总能找到适合新刚需们的（执着于主城区安家的刚性需求购房者）房源。想要低价，安家市北或者李沧，想要高端，安家市南或者安家崂山，找到适合自己的才有稳稳的幸福。
1.本专题价格及优惠信息采集于2018年11月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
4.以上面积信息均为建筑面积。
