“刚需”即房地产业界内，对那些有买房刚性需求人群的称谓。
“刚需族”的存在：
在青岛，这群人的另一个社会特征是“中产”，较为熟悉的称呼即“青漂”。不管是在写字楼里，还是在工业/产业园里，青漂无处不在，刚需群体就无处不在。不得不说，“刚需族”的存在是房地产市场的一个庞大依靠，因为有了众多刚需的关注，才有了房地产市场的关注度。
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200万内! 无低价不刚需
2018-11-05
“刚需族”的定位：
房子是用来住的，不是用来炒的。对于刚需群体来说，买房这件事，买你买得起的，才是王道。正常来说，月供占据工资的一半左右，这个时候生活是相对舒适的，而银行贷款也是以此为基准。
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举个例子，也就是说，夫妻双方月薪1万左右的“刚需族”，适合于月供5000元以下的房子，按照商业贷款计算，可以接受总价150万左右的房子，这也是大多数青岛刚需们热衷的一种价位。
来源于青岛贝壳找房——房贷计算器
“刚需族”的呐喊：
青岛的刚需族，近些年来目光开始放远了，不因为别的，只是市区的房价早已经承受不起了。动辄2-3万/平的均价，现在居然已经开始蔓延到遥远的城阳和即墨区，这让那些生活在市区，为市区做贡献，却买不起市区房的“刚需族”开始呐喊，有钱人，你们的房子是用来住的吗？
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“刚需族”的选择：
不过，继吐槽呐喊过后，不甘心的“刚需族”发现，想要安稳幸福的生活，需要在合适的时间选择适合的房子。据青岛贝壳数据显示，月供4000-5000元，也就是总价200万以内的房源较受“刚需族”们欢迎。接下来，搜索下青岛那些适合“刚需族”考虑的房源。
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“刚需族”的愿景：
对于“刚需族”来说，房子永远是用来住的，以后的生活，幸福不幸福不能确定，但是安家青岛，他们是确定且认真的。
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