通常临近传统春节，青岛很多项目楼盘都进入收官阶段，多数开发商已提前进入放假状态，或者开始集体出游，或者紧锣密鼓布置着公司年会……再加上2018年房地产市场回归冷静，此时的购房者也通常更倾向于持币观望。
但与往年不同 ，今年的1月份楼市好像格外热闹，不少楼盘趁年终冲量，甚至推出新品，其中不乏万科、世茂等品牌房企，得益于产品自身的定位、所处的地段等因素，狂销惊艳全城。
据售楼处消息，黄岛区的万科新都会于1月15日首开盘，仅仅5分钟便劲销5亿，轰动了整个西海岸。
每一个火爆盘的背后必有一个让人为之买单的理由，小贝也针对此现象汇总了以下原因：
1、地段、地段还是地段
李嘉诚曽说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
万科新都会的地段优势一目了然，位于西海岸开发区中心板块西北侧，嘉陵江西路以北，奋进路以西，三纵（奋进路、江山南路、昆仑山路）三横（同江路、嘉陵江西路、香江路）便捷交通路网，多条公交路线汇集，可方便畅达全城。除此之外，地铁13号线起于嘉陵江站，现部分路段已开始通车。后期还规划着M6、M12号线地铁，三条地铁线接驳，联动全城。
2、配套完善生活便捷
项目尽享香江路利群商圈和长江路商圈，周边学校教育也分布广泛，如黄岛区双语小学、西海岸第一中学、滨海学院等，幼儿园教育到大学学校教育一应俱全。三级甲等的青医附院仅一路相隔，整个城市的生活圈来去自如，方便快捷。
3、低价才是买房王道
项目合适的地段，合适的配套，价格也不负期待，其中14500元/㎡以下房源超过110套、带装修，总价144万/套起。距离周边奥园翰林名苑等项目(驾车2.5公里）均价在2万左右，所谓的价值便可想而知了。
4、品牌房企质量可靠
品牌决定品质，品牌开发商的房子不仅不用担心开发过程中出现资金链断裂而造成烂尾的情况，而且往往在地段、配套、物业等方面也有着很大的附加值。万科开发商品牌加上万科物业的保障，也是给购房者买房吃了一剂定心丸。
5、项目自身规划优势
整个项目建面约41.37万㎡，社区内配套约9000平米V盟商街、约4000平米社区底商、酒店、幼儿园等生活配套一应俱全，打造丰富全能生活社区。
