7月入夏升温，又有哪些新盘即将入市？据青岛贝壳找房统计，本月共20盘入市，其中10盘新开盘，10盘加推。项目主要以洋房、小高层为主。
黄岛依旧是推盘大户，占据7月开盘市场的30%，另外，市北区部分热门楼盘再度加推，值得关注。
7月开盘预告｜黄岛预热多，市北火热再加推
2019-07-03
保利天汇
「保利地产、开盘即罄、地铁3号线、19栋高层」
保利天汇位于市北区长沙路与台柳路交汇处，是保利地产青岛10年的升级之作。项目紧邻长沙路、重庆路与黑龙江路三大城市主干道，距离地铁3号线长沙路站200米，交通四通八达。
3.1期开盘即罄，七月再度加推高层新品，现有少量高层和一期商铺在售。
城投悦动湾
「均价1字头、欢乐滨海城、8栋小高层」
城投悦动湾位于环湾路与瑞昌路交汇处北约500米处，近海。小体量小区，内有8栋13层-18层小高层，内部配套单一。
海外滩天寓
「绿地集团、LOFT公寓」
项目由绿地集团开发，处于青岛环湾路西侧，东北侧邻保利香槟国际；南邻瑞海景园；西侧隔城市绿化带为胶州湾海域；东侧为欢乐滨海城商业用地，正处于欢乐滨海城的中间区域。主打21层总高100米，层高4.7米的轻奢loft公寓。
万德麒麟公馆
「自带商业街、酒店，2019年交房」
青岛万德置业有限公司开发。规划5栋小高层，13栋电梯花园洋房，6000平方米滨河商业以及11层滨海酒店。
项目位于西海岸中央活力区，圣元路与月牙河路交汇处，东侧是万亩森林公园和滨河大道，西面是204国道地铁13号线，北面是月牙河湿地公园、水上运动中心，南边是海之韵社区及青岛博览城建筑群。
青岛东方影都
「万达集团、影视产业基地、多维度产业」
万达集团在青岛建设的影视产业基地――青岛东方影都，位于滨海大道1777号，距离地铁13号线灵山湾站约200米。
项目占地376公顷，总面积540万平，设计为影视产业园、会展中心、汽车秀、万达茂、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。其中东方影都·星光岛，占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，在东方影都八大业态中占据重要位置，汇集住宅、商旅、文娱、海洋经济等多维度产业。目前有商铺、公寓、住宅在售。
保利源诚领秀山领秀海
「大体量、高层楼、保利地产」
领秀山与领秀海两地块占地面积约18万方，总建筑面积约51万方，共46个楼座。
领秀海项目占地约7万平方米，地上总建面约19.8万平方米，容积率2.84，绿化率32%，包含3栋13层的小高，11栋26-34层的高层，有107-160平方米的套三、套四户型，共1580户。
领秀山项目占地约11万平方米，地上总建面约31.5万平方米，容积率2.85，绿化率30%，包含15栋29-34层的高层，17栋6-8层的洋房，有97-160㎡的套三、套四户型，共2630户。
绿地凤栖澜玥
「绿地集团、大平层、千户大盘」
青岛润江房地产开发，地处珠江路与衡山路交汇处东200米，主打小高层。项目左侧是金沙滩，右侧为4A级公家景区唐岛湾湿地公园，邻近地铁M1号线衡山路站，还有连接胶东国际机场M12号线。11栋高层楼，共1306户。
即墨区
中海樘院
青岛中海海创置业有限公司开发，项目位于埠惜路以东、盟旺路南北两侧，项目整体规划为南北两个地块，北地块占地面积约1.7万㎡，建筑面积约3.7万㎡，容积率为1.4。南地块占地面积约2.5万㎡，建筑面积约7.2万㎡，容积率为2.0。
首期开发北测地块，项目整体规划为叠拼、洋房两种业态，共计规划150户。新亚洲风格，将传统中式元素及雅趣的园林空间与现代元素相融合。
胶州市
皇骐怡云水岸
青岛皇骐房地产有限公司开发，地处新城区青年水库西岸，项目规划多层、小高层，预计7月首开。
台湾馨园
青岛弘润德置业有限公司开发，地处兰州路与泉州路交汇处，主打11层和12层小高层，预计2019年7月份开盘。
上河城
恒源城建发展有限公司开发，地处胶州市北京路358号，项目规划为7栋叠拼别墅，8栋高层和小高层住宅，预计7月首开高层住宅。
青特悦海府
项目由青岛青特华奕置业有限公司开发，位于梦海路28号，主打20-25层高层楼，预计7月首开20-22层高层。6月29日样板间已对外开放。
平度御园新城
项目由青岛建安建设集团置业有限公司开发，位于杭州南路188号。项目规划高层、小高层。小区南临深圳路，北近爱心养老院、平度康正医院，西900米到达平度汽车站。
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