核心观点
1.10月，青岛市新房网签量11201套（9月14646套），成交均价为16286元/平方米（9月15417元/平方米）。青岛市二手房网签量4355套（9月5185套），贝壳成交均价为19889元/平方米（9月19852元/平方米），二手房挂牌均价21288元/平方米（9月22072元/平方米）。
2.10月，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.0%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛的薛家岛和市北的同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。
市场成交
1.网签量
10月，青岛市新房网签量11201套，二手房网签量4355套。
2.各区网签量
10月，青岛市市内区域二手房网签量3603套，青岛周边成交752套；青岛市市内区域新房网签量7856套，胶州市成交1956套。
3. 新房成交套均总价、套均面积
10月，贝壳新房成交套均面积114.7平方米，成交套均总价186.7万元。
4.10月新房住宅楼盘成交套数TOP10
5. 二手房成交套均总价、套均面积
10月，贝壳二手房成交套均面积83.8平方米，成交套均总价166.7万元。
6. 二手房成交均价、挂牌均价
10月，贝壳二手房成交均价19889元/平方米，挂牌均价21288元/平方米。
7.二手房各区挂牌均价、成交均价
二手房市场关注度
1.各区搜索热度排名
10月，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.0%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛的薛家岛和市北的同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。
2.热搜小区TOP10
10月，崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首，黄岛的海尔地产·山海湾和黄岛的康大风和日丽紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。
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2、本专题楼盘价格及优惠信息采集于2019年11月01日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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6、本专题内数据来源于贝壳找房青岛站，采集时间为2019年11月01日。
