2019年，是青岛执行楼市新政的第二年，政策影响下，过去的一年青岛楼市得到整顿，购房者在做决定时也更加理性。新政之初，不少购房者曾对政策影响抱有过观望心态，以期在限购作用下房价下跌，而事实是，政策影响下的青岛房价虽有轻微下浮，但整体比较稳定。这种情况下，继续观望？还是果断出手？……
SO，现在究竟是不是买房的好时机？
嗯，恐怕这是个难以给出答案的问题，但有组数据想分享给你→
新盘量“井喷”式增长
根据贝壳找房青岛站数据中心粗略统计，二季度以来，青岛新增楼盘60+（不含平度、莱西等偏远县级市），其中主城四区新上15盘，黄岛单区新增楼盘20+，胶州10+，城阳7+，即墨也不断有新盘入市。新盘量“井喷式”的增长意味着2019年市场争夺战会相对惨烈，而购房者在下半年将有更广、更多样的选择。
下表是5、6月已首开和下半年会有动作的楼盘汇总，供大家参考。
主城区：宜租宜住 改善为主
市内四区已公布楼盘名的纯新盘目前有15+，住宅为主，还有少量公寓产品，住宅偏改善。从已开盘的项目价格看，崂山区海信北姜佳苑可以关注，伴山洋房现房在售，单价仅为24000元/平米，且主打小户型，总价不高。市北区万科星空，平层和LOFT公寓在售，单价17000元/平米左右。碧桂园市北落两子，分别是碧桂园·云境和碧桂园·云著，位置都不错，值得期待。
