根据近10周全市商品住宅价格周度走势来看，青岛新房成交均价并无太大波动，维持在14000元/㎡左右。
（近十周成交均价与上周各区成交套数）
数据来源于贝壳找房青岛站市场中心
青岛成交单价也与各区成交量有关，“万元线”大户黄岛、城阳、胶州成交量较多，均价较高的市南崂山成交量分别为3、39套，“平均”后的全青岛新房均价更贴近黄岛、城阳、胶州。
贝壳青岛站根据新房万元线、2万元线、3万元线将青岛各区市分为3个梯队，购房者也可按照自身经济能力“站队”。
青岛新房价格板块，黄岛、城阳要守住万元线呀！
2019-06-28
黄岛
黄岛新盘227个，主要分布在沿海呈带状分布，房价也从东至西呈递减状。东方影都以东部分楼盘已难守万元线，多盘均价突破2万元/㎡；以西和胶南各区域均价较低，13000元/㎡左右。黄岛地广盘多，产品多样化，满足购房者的多种需求。
（黄岛楼盘分布简图，图片根据百度地图绘制）
城阳
城阳新盘203个，紧随黄岛之后，高新区新盘保持在13000元/㎡左右，吸收了大量的刚需购房者。
即墨、胶州
即墨的万元线出现在老城区和创智新区，蓝谷多为别墅产品，总价每套多为500万以上。
胶州是近两年才进入的万元线，整个片区单价11000元/㎡左右，胶州经济技术开发区大盘云集，均价也符合整个胶州价格，少海片区环境优越，多为洋房、别墅产品，价格也略高于胶州整体水平。
市北、李沧
市北、李沧稳居2万元线，区域热度较高，两区各方面都较为成熟，新盘较少，多为高层，户型偏改善，为改善群体选择较多的一个区域。
3万元线
新房均价超过3万元/㎡，肯定非市南、崂山莫属，宜居崂山、繁华市南，市南、崂山拥有一套房，成为青岛人的梦想，过高的单价也阻隔了大部分置业人群，但还是有一些低单价、小户型可选的新房供大家参考。
看到青岛的房价，摸摸口袋，只希望城阳、黄岛一定要守住万元线呀!
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1、本专题内楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2、本专题楼盘信息采集于2019年6月24日 ，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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4、文中数据来源与贝壳青岛站市场中心。