春节里,一部科幻电影《流浪地球》火了,业界称这是中国科幻元年。中国和国外科幻的明显区别在于,国外意图利用“宇宙飞船”、“诺亚方舟”等,帮助人类逃离灾难源头;而中国意图拯救,即带着地球去逃亡,世界可毁灭,唯家园不可抛。
中国人的家国情怀,是根深蒂固的安土重迁思想,这也是这片土地上,每年都有几亿人经历着春运的真相。
安土重迁的思想,意味着,中国人在的每一个地方,都想要团圆,都需要“家”这个庇护所,所以,房子对于中国人是如此的重要。据青岛贝壳找房数据显示,在青岛这个准一线大城市里,外来人口占据过半,他们在这个城市打拼的理由很简单,为了房子,为了家。
人们都说,城市的房价是展现城市发展水平的重要数据,对青岛这个城市而言,同样适用,尤其是连续霸占青岛楼市关注度榜首的城阳区。
城阳区,位居青岛北岸城区,东依崂山,南接李沧,西临胶州湾与胶州相邻,北与即墨区毗连。该区域是整个城市的发展战略重地,目前区域内规划有地铁7号线、8号线等,不过,城阳目前新房库存房源具体分布于哪些楼盘,才是关注的重点。
据青岛贝壳找房数据显示,2019年1月份,青岛新建住宅成交价格13663元/平方米。其中城阳区(不含高新区)新建住宅成交价格16815元/平方米,而高新区的新建住宅成交价格是13158元/平方米。从库存量来说,城阳区一共有46个新建住宅。
城阳区主要商圈分布位置(图片根据百度地图绘制,与实际有出入)
城阳区内各商圈库存楼盘中,住宅数量占比最多的区域是高新区,一共有14个楼盘,其中7个在售,另外7个在2019年将有新动作。该区域住宅参考价格1.3万/平方米,整体低于城阳东岸区域的价格水平,随着地铁的完善规划,该区域的关注度也在上升。另一个重点区域是位于城阳南岸的夏庄商圈,鑫江楼盘密集分布于此,给该区域带来了不少的人气。
城阳区域的库存楼盘数量,属于整个青岛楼市里面排名靠前的。不过,青岛的发展越来越向北走,城阳的发展目前只能一路向西,高新区、红岛,未来可期。
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