关注青岛楼市的朋友都知道，城阳区近些年来的关注度很高。由于青岛主城区新盘越来越少，不少购房者只能远观不可亵玩焉。随着交通大格局的拉开，生活圈越来越便利。作为青岛北部新城的城阳已经接棒李沧成为青岛新的刚需聚集地。那么城阳区目前有哪些楼盘，在青岛整体市场中又处于什么地位呢？以下为大家着重介绍一些城阳区的楼市情况。
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
城阳区是青岛市七个市辖区之一，东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨区毗连。共辖 城阳 、 流亭 、夏庄、 惜福镇 、 棘洪滩 、 上马 6个街道办事处。
根据贝壳找房数据统计，截至2019年7月，青岛市在售待售楼盘共有585个，其中，城阳在售待售盘为130个，住宅55个、公寓13个、别墅31个商业11个，写字楼30个。占据青岛整体数量的22%。从价格看，全市在售楼盘参考均价19448元/平米，城阳为16330元/平米；全市在售住宅参考均价17025元/平米，城阳区为15860元/平米，低于青岛均价。
总体来看，城阳区住宅盘量在全市占比达且楼盘价格低于城市平均水平，主打刚需。
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网签量
6月，青岛市新房网签量9576套，二手房网签量4869套。
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各区网签量
6月，青岛市市内区域二手房网签量4108套，青岛周边成交788套；青岛市市内区域新房网签量9576套，其中城阳成交2585套，仅次于黄岛位居第二。
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新房成交套均总价、套均面积
6月，贝壳新房成交套均面积115.6平方米，成交套均总价191.8万元。
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本月新房成交TOP10楼盘
榜单中，城阳区的高新区有三盘上榜，分别是世茂公园美地、腾讯双创小镇、融创红岛湾。
从商圈分布来看，城阳区新房中心城区、流亭片区占据半壁江山，和李沧搭界的夏庄片区也分布较多。
从价格来看，流亭片区均价19000元/平米、中心城区18300元/平米。高新区、北部新城区以及惜福镇片区相对价格较低，均价低于15000元/平米。
热搜数据时间周期为2019.6.1-2019.6.30
据贝壳找房数据统计，6月份，城阳区热搜楼盘以住宅为主，面积涉及78-156平，主要户型集中在110平左右，均价15800元/平米，以刚需为主。其中高新区世茂公园美地由于近期有新产品推出位居榜首，其次为鑫江的两个楼盘。从商圈分布来看，主城区、夏庄片区关注度高。
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1、本专题内楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2、本专题楼盘信息采集于2019年7月4日 ，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
3、本专题内楼盘面积均为建筑面积。
4、文中涉及楼盘优惠已与开发商核实，因市场、政策等变化优惠最终以售楼处实际为准 。
