买房这事，差不多每个人一生都要经历一两次，买房首先考虑的是什么？是钱！房款对一个家庭来说是很大的支出，每一笔都要算得清清楚楚，而税费便是大家在购房中容易忽视的，在购房前了解税费知识，根据自身情况合理预算，才能让我们购房中少添些麻烦。移下移删除编辑
税费的种类
新房交易税费包括契税、房屋公共维修基金和登记费，这三种税额的多少又与购房套数、面积、性质等有关。三种税费看似很复杂，其实很简单，一起来了解一下吧。
一、契税辑
购房所缴纳的契税，是指在房屋产权发生变动时，政府向新业主征收的税费。契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。除编辑
计算公式为：
契税=网上签约价格×税率
（注：网上签约价格简称网签价，是指本次交易中房地产网管局系统里体现的成交价格。）
契税税率的高低与所购房屋面积和购房者名下房屋套数有关。契税税率有1%，1.5%，2%，3%四种形式。分别适用于以下情况：移下移删除编辑
注：房屋套数限定标准是以家庭为单位（含未成年子女），在拟所购房屋所在的区、市的房屋套数。
二、 房屋公共维修基金
房屋公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
房屋公共维修基金按房屋建筑面积进行征收，配备电梯133元/平方米，无电梯51元/平方米移下移删除编辑
注：配电梯的一楼，若无地下室或地下室不通电梯，按无电梯征收；若有地下室且通电梯，按有电梯征收。
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三、 登记费
登记费是取得房产证时所缴纳的工本费用，普通住宅产权是80元/宗，商业产权是550元/宗。
以上三种税费就是购买新房所需缴纳的费用，我们不难看出契税是新房交易税费的重中之重，占了较大比例，房屋公共维修基金数额也不可忽视，因此，我们在做购房预算时，除需准备好房款，还需提前了解税费情况，避免预算超支的负担。
