4月,一个春暖花开的季节,万物复苏,草长莺飞,除了适合踏春郊游,跟心爱的人一起择一生所居也是个不错的选择。
对楼市来说,4月开发商推盘量和市场成交量开始回升,于是有了“银四”之说。目前已进入4月中旬,上半月青岛新房市场哪些楼盘成交突出,又有哪些楼盘备受购房者关注?本期,4月上半月榜单集合一文解答你的疑惑!
楼盘搜索热度TOP10
注:参考数据来源于贝壳找房4.1-4.15楼盘流量
根据贝壳找房4月1日到4月15日网站搜索热度数据,城阳、黄岛、市北、李沧四区均有楼盘进入TOP10榜单。其中,世茂公园美地最热,项目位于城阳高新区,单价13000元/平米左右,“价格低、区域热度、成熟大盘”都是这个楼盘自带的标签。黄岛的融创维多利亚湾和万科城市之光分列二、三,单价也在1万5以下,加上是大品牌,热度、关注度较高。
楼盘来电量TOP10
注:参考数据来源于贝壳找房4.1-4.15楼盘来电量
根据贝壳找房4月1日到4月15日网站来电量数据统计,世茂公园美地再次拔得头筹,说明项目不仅搜索度高,实际的商机量也很不错。黄岛的万科城市之光商机量排在第二位,与项目的位置、价格和开发商有很大关系。崂山区青铁华润城跻身商机前三,项目是改善楼盘,单价33000元/平米,户型从99-156平米不等,双地铁交汇,周边是金家岭核心商业区,出行、配套都十分方便。
4月第2周新建商品住宅成交面积TOP10
注:参考数据来源于贝壳找房4.1-4.15楼盘来电量
根据贝壳找房数据统计,上周(4.8-4.14)青岛新建商品住宅成交2494套,成交单价13578元/平米,销售面积成交前十的楼盘如上表。其中,单黄岛区就有7盘入榜,城阳高新区2盘,即墨有1盘。从榜单看,住宅单价在12000-16000元/平米的项目依旧是成交大头,黄岛老胶南板块和城阳高新区板块是成交热度片区。
通过观察以上三个榜单数据,我们也发现,有三个楼盘同时出现在三个榜单中:融创维多利亚湾、万科新都会、万科城市之光。
根据百度地图绘制,仅供参考
三盘都分布在黄岛区,分属不同商圈,价格不一,但有共同的特点:
①大品牌。融创和万科,在房产圈内都有较高的口碑,融创以品质著称,万科则在刚需市场圈了不少粉。
②价格低。1.23-1.6万元/平米的单价,与老胶南片区相差不大,而楼盘周边的配套和出行都更为便利。
③户型全。融创维多利亚湾在售户型130-170平米,万科新都会在售户型98-140平米,万科城市之光在售户型89-115平米,有刚需两居,也有改善四居,购房者选择空间大。
相信这也是这三个楼盘能够俘获众多购房者芳心的原因。更多楼盘信息可点击下方楼盘卡片了解详情>>>