近年来，许多开发商都推出了loft式公寓，小巧精致的两层楼户型，购房时按一层楼的建筑面积计算，但使用的面积却将近2倍，让人心动不已。尤其是对于存款不多的年轻人来说，花小钱买大房子，满足了刚需。但是也有一部分购房者对LOFT公寓持抵制态度，下面我们就来梳理一下LOFT公寓的优劣之处。
【优点】
1.属于小户型，价格相对便宜 ；
2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大；
3.装修有创意，符合年轻人的住房需求。
4.作为商业用地改为住宅用途，可办理营业执照和公司注册地址
【缺点】
1.由于土地用地性质不同，公寓作为非居住用地，其产权一般仅有40年或50年。
2. 水、电、煤气、物业费用都按商业用地收取， 而且40年产权住房一般不通燃气，禁止明火。
3. 公摊面积比较大，户型、采光、通透性相对差一些。
4. 由于一层作为两层使用，如果上下两层完全隔开，每层层高都比较小，生活比较压抑，如果隔开一半（常规做法），则上下层私密性比较差。
总的来说，LOFT不限购且户型建面小，一般周边配套也较为完善。无论是看中地段配套，还是追求高性价，对于新婚家庭、上班族过渡来说都是不错的选择。
今天，小编整理了市南、市北、崂山、李沧、黄岛5区在推LOFT公寓的一些楼盘，以供购房者参考，总价62万起，值得一看。
