“小孩小孩你别馋,过了腊八就是年”,充满年意的童谣唱词还在脑中回荡,转眼小年夜已过,新年的钟声即将敲响。新的一年,青岛主城楼市几何?有哪些新项目值得关注,本期专题编辑带您看,青岛主城2020新盘当道!
根据贝壳找房青岛站不完全统计,2020年,青岛市内四区(市南、市北、崂山、李沧)预计将有20余盘陆续入市,其中,浮山后&李村商圈热点区域新盘集中,以下为具体楼盘详情:
备注:数据采集时间为2020.1.19
青岛市内四区在相当长的一段时期内新盘上市量都不是很多,不过在2020年,“狼多肉少”的供求关系将发生一系列改变,纯新盘将集中爆发入市。
具体来看,市南区地标性建筑——海天中心预计将在今年入市,项目有酒店、写字楼和住宅产品。市北区、李沧区和崂山区都分别将有7、8个新项目上市推出新房源。其中,市北区的浮山后和李沧区的李村商圈两大片区的推盘量比较集中,崂山区的新项目则散布于沿海的山东头、石老人、麦岛,以及北部的张村、东韩等板块。
从价格上来说,已公布价格的项目多在2.7万元/平米以上,物业类型涵盖高层、小高层、洋房、公寓,可以满足刚改、改善、养老等多种置业需求。其中,全市单价高值项目出现在市南区,位于湛山板块的海天中心单价达到了9万-10万元/平米。此外值得注意的是,从目前来看,2020年崂山区的新盘上市量将会最多,且中高端楼盘云集,在楼市政策不变的情况下,同一区域新盘密集上市,是否会引起价格战十分值得期待和关注。