在购房者实地看房前，户型图往往是其对房屋的第一认知，开发商也基于此，在推广楼盘时，会通过各式各样精美的户型图吸引购房者眼球，这就导致户型图中存在很多猫腻。对于购房者来说，若想通过户型图判断房源是否优质，就要了解户型图中的真假信息。
看户型图要注意什么？
2018-08-29
购买新房时，户型图是看房选房的重要参考标准，但很多开发商提供的户型图中都存在很多猫腻，购房者需注意。
一、获取户型图中真实信息
1、通过户型图符号认识户型图
户型图中的常用符号有门、窗、阳台、承重墙、活体墙、空调外机摆放位、电梯、楼梯等，购房者首先要通过户型图了解这些部位的布局情况。
具体符号如下图所示：
2、根据户型图判断房屋朝向以及采光情况
若无特殊标注，户型图一般按照上北下南左西右东进行设计的，在看户型图时，要注意看卧室以及客厅的朝向。南向或者偏南向的房间采光较好，而卧室和客厅是主要功能间，因此要注意这两部位的采光情况。
3、根据户型图判断功能间布局的合理性
通过户型图中，卧室与客厅、餐厅以及厨房的方位，判断功能间布局是否合理。住宅的基本功能包括起居、饮食、盥洗、就寝等，能够达到动静分离的户型相对合理。
4、根据户型图判断房屋的通风效果
购房者多数喜欢南北通透的房子，因为此种户型通风效果较好。在户型图中，主要看南北两个朝向是否都有对流窗户，若有对流窗户，通风性较好；若只有单面或者侧面有窗，则通风性一般。
二、避开户型图中干扰信息
1、避开色彩干扰
户型图有彩色和黑白两种，黑白户型图简洁大方，非常清晰，而彩色户型图则利用不同颜色对不同空间进行分割，在某种程度，会对购房者的心理产生一定的影响，使购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。
2、避开家具摆设影响
很多楼盘的户型图都标明了各种家具的摆放，这可不是为准业主设计的家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导，使购房者忽视实际空间布局。设计软件上各种家具都只是一个比例，设计师把家具粘贴到户型图上时，往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例，待购房者实际装修设计时，才猛然发现布局根本不合理。
总结：
户型图既可以帮助购房者快速清晰的了解房屋结构，也容易将其带入误区。购房者在通过户型图初步筛选之后，务必要进行实地看房，并在实地看房时，确认房屋朝向以及功能间大小等信息是否与户型图所示内容一致，进而选择适合自己的房源。