一条宽阔平整的滨海大道，伴着浪花的舞蹈，一路蜿蜒；苍翠的青山，如锦似画；细软的沙滩，如流光般闪耀……处处优越的自然优势造就了现在可以观山瞰海青岛西海岸。随着近几年的发展，“三湾三城”城市空间发展战略提出之后，西海岸新区迎来了全新的机遇和挑战。如今高层楼宇如雨后春笋般出现，置业者也对这一片区越发期待。
黄岛
2019-03-18
目前按照楼市划分，西海岸大致分为以下板块
针对西海岸，上一期已简单介绍胶南片区，这次小贝带领大家走近除胶南外的西海岸开发区。
关于目前你西海岸开发区，小贝整合了下货量较多的主要有以下香江路片区、唐岛湾片区、辛安片区。
辛安片区
该区域房价没有像中心片区那么遥不可及，可以说是刚需置业比较容易接受的片区，各大开发商也聚集于此，货量相对比较多，目前配套不太完善，预估还有较长时间规划落地，与此同时东部为前湾港物流园、保税港，西部辛安工业园区，仅北侧有山区，区域内大车横行，居住生活感一般。
香江路片区
该区域是开发区核心区域，物以稀为贵，家佳源商圈、众多地铁站口。此处聚集了万科、绿地、海信、海尔、奥园、金地、信达等一线开发商和本土品牌开发商，同时这里也有13号线起始站、并规划了6号线、12号线从此处。小区密集度非常高，整体开发区品质较好，这几年该区域入住率提升非常大，基本达到饱和程度。这种区域一般是属于长期居住+稳健置业区域，适合长线。
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唐岛湾片区
自然资源优越，可以说是开发区实力和颜值的担当区域。品质非常高。但整体均价位于第一，吸收了中心片区的配套完善性，商圈、石油大学、湿地公园、CBD。整体配套建设相对比较完善。
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其他还有老黄岛片区、红石崖片区，虽货量有限，但也值得区域参考：
老黄岛片区
老黄岛片区有点偏老城区的意思，其实该区域位置非常之好，整体房价非常稳定。该区域依托前湾港，后期交通枢纽规划也比较多，该区工厂、产业园也相应较多，自然资源优势较弱，较沿海生活居住品质一般。
红石崖板块
目前，红石崖板块主要为中德生态园建设区位，是青岛的国际合作产物片区，规划非常具有前瞻性和高起点性，但目前配套非常一般。开发进度也比较缓慢，关于交通未来地铁6号线、12号线路经交汇于此，也是一个比较大的便利，楼盘货量也相对较少。
整体看西海岸发展是以沿海为主轴线，整体西海岸开发区建设比胶南片区配套齐全，相对价位也较高，有的甚至超越主城区。但此区土地也已进入饱和阶段，未来潜力总体是比较高的，想置业西海岸的可以根据各大版块找到自己的所属所归。
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1.本专题价格及优惠信息采集于2019年3月21日，优惠信息已与售楼处核实，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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