新都朗悦，2019年1月份市北区新盘搜索热度Top1，当之无愧的流量小花。
新年到，项目为购房者推出第一波实实在在的优惠，从2月1日零时起到2月15日24时，住宅推出1套限时优惠房源，总价立减2万元。项目公寓购房可享交6万立减10万，再享96折优惠。
该盘是否适合出手，还请看下文详细解析。
市北1月流量热盘——新都朗悦详解
2019-01-31
项目优势
1.项目坐落于新都心核心位置，居住价值高、有活力。
2.周边各大商业云集，与凯德MALL仅一路之隔，配套齐全，发展潜力大，市南与市北的繁华便利兼得。
3.地铁M3号线从项目门口穿过，加强了区域出行的便利性，距地铁双山站仅200米内。
值得注意
项目体量小，小区内部绿化较少，但附近有双山公园、嘉定山公园、青岛北岭山森林公园等。
新都朗悦目前住宅和公寓在售，住宅为高层，均价26500元/平米，主力面积117-128平米；公寓6-18层，有毛坯和装修房两种，单价17000-22000元/平米，主力面积40-100平米。
数据来自贝壳找房
根据贝壳找房二手房在售房源数据，新都朗悦周边有两百余套房源在售，多层、高层住宅为主，单价在2.1万——3.1万元/平米不等，楼龄越新价格越高。
市北新都心板块在售住宅集中，有海尔世纪公馆、海尔地产世纪观邸、保利天汇等多盘，单价2.5万——2.7万/平米，项目的价格整体优势明显。
本土房企：青岛国誉房地产开发有限公司
青岛国誉房地产开发有限公司，成立于2010年，是青岛本土房地产开发企业。国誉地产立足青岛，面向全国，经过多年的市场锤炼，已发展成为独立拿地规划、开发建设、投融资、策划销售、家装及物业服务的综合性专业房地产公司。新都朗悦是公司在青岛开发的第一个项目。
万科物业
作为全国性的房地产开发企业，万科物业已布局全国83个城市，服务了2482个物业项目。项目引入万科物业，住宅物业费1.8元/平米·月，公寓物业费6元/平米·月。
免责声明
1、本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2、本专题信息采集于2019年1月29日 ，仅供参考，不作交易依据使用。因时间、市场、政策等会发生变化，实际信息可能有变动，房源具体价格及折扣请以开发商销售现场实际信息为准。
3、本专题内楼盘面积均为建筑面积。
4、专题热搜依据为2019年1月新房楼盘流量。