崂山区购房攻略 | 依山面海且美且豪！

2018-09-06 周莉莉

崂山区以境内的崂山而命名，地处青岛市东南隅。东、南濒黄海，西邻青岛市市南区、市北区，西北邻李沧区，北接青岛市城阳区和即墨市。这里不仅有自带仙气的崂山，波澜壮阔的海水浴场，更有繁华的金家岭金融区。

环境优美、经济发达、交通便利等因素，让崂山区拥有良好的宜居环境，房价一直居于青岛市前列。千万楼盘、质朴村落在这里和谐相处。齐人有记：泰山虽云高，不如东海崂。今天，就让我们走进崂山区，感受下依山面海，且美且豪！

崂山行政规划图

注：图片根据百度地图绘制，略有偏差，仅供参考。

一、区域概览

1、花园式、生态型的现代化新城区

崂山区辖区面积389平方公里，海岸线长103公里。拥有国务院确定的首批重点风景名胜区之一的崂山风景区：青岛高新技术产业开发区、青岛石老人国家旅游度假区。环境良好、资源合理利用、生态良性循环及城市优美洁净，是居民健康长寿之地。

2、积极转型，保质保量促发展

崂山区在积极发展旅游业的的同时，着力培育家电电子、海洋生物制药、软件和新材料四大高新技术产业。制定出台了《关于加快新旧动能转换打造高端新兴产业的若干政策（试行）》，以及金融、虚拟现实、金融人才、招商中介等“1+1+N”政策体系。同时，根据青岛市规划局提出的“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策，着力发展金家岭新区，金融、信托、证券等经济项目在此集聚，有利于改善崂山的整体经济结构，让崂山区不仅宜居更也宜商。

二、配套盘点

1、交通：

地铁：自青岛地铁开通建设以来，地铁一直牵动着居民的心。目前崂山区域内有地铁2号线和11号线贯穿。其中11号线可在苗岭路与2号线站内换乘，十分便利。根据《青岛市轨道交通线网规划》，未来将有多条线路途经崂山，分别是地铁2号线、地铁11号线（蓝色硅谷城际轨道线）、地铁4号线、地铁5号线、地铁9号线、地铁15号线，区域通达性较高。

2、教育

根据崂山区政务网官网数据，2017年崂山区加大教育投入力度，全年累计投入11.5亿元，提高师资经费保障水平，优化教育资源配置。小学、初中生均公用经费标准位居全市前列。投入3170万元，推进联合办学，促进教育质量提升；投入3092万元，推进特色教育发展、提升校园文化、建设美丽校园。

3、商业

崂山区域内的商圈相比其他区域，起步较晚，但发展较快。无论是已有的大拇指广场、丽达购物、金鼎广场、金狮广场，还是根据政务网规划2019年开门营业的宜家，无疑填补了一直以来崂山区体验型购物中心的空白。根据《青岛市市区商业网点专业规划(2008～2020年)》,海尔路周边区域商业规模将与市南区东部商圈相当。