8月19日上午10：00， 央视新闻频道大型直播节目，《壮丽70年·奋斗新时代——共和国发展成就巡礼》推出山东篇，青岛蓝谷、西海岸新区、青岛港等青岛元素亮相央视。
市区沿海已经发展成熟，而设立不久的西海岸和即墨蓝色硅谷片区在国家的支持下，已经成为了蓝色青岛两大动力澎湃的“蓝色引擎”。
规划建设至今，在蓝谷7年，西海岸5年的岁月长跑中，两地的沿海经济和交通等发展总能成为青岛人关注的焦点。如今，这里不仅有众多房企入驻，新楼盘的规模、生活、商业配套也随之全面升级。青岛的靓丽风景不止在市区，转变“唯市区论”，刚需、改善均有选择。
向内到向外——蓝色硅谷片区
从2012年全面启动规划建设至今，青岛蓝谷已经走过了7个年头。临城阳，远离市区，即墨“向内”的区位特点，使其发展速度并不算迅速。但在国家对海洋经济的支持下，其临海的区位优势，也开始渐渐壮大。
（图片根据百度地图绘制 仅供参考）
蓝谷海洋经济，未来可期。
其实，青岛海洋经济早已进入“国家视野”。早在国家“十三五”规划纲要中，已经明确提出“建设青岛蓝谷等海洋经济发展示范区”。
→2018年11月，国家发展改革委、自然资源部联合下发《关于建设海洋经济示范区的通知》
→今年8月省自然资源厅、省海洋局联合发布《关于印发青岛蓝谷海洋经济发展示范区建设总体方案的通知》，标志着青岛蓝谷有了清晰的“示范路径”。
（11号线地铁示意图 图片来自青岛早报）
加之2018年4月，11号线成功通车，属于即墨的“一横三纵”地铁时代已经来临。蓝色硅谷片区有地铁11号线穿过，区域内大部分楼盘都会毫不犹豫的亮出“快享市区生活”这张牌。
即墨——蓝色硅谷片区楼盘情况：
目前，即墨区共有45个在售楼盘，8个待售楼盘。在售楼盘中普通住宅有27个，均价在1万-1.75万/平方米之间；别墅有11个，均价在1.4万-4万/平方米之间。
（贝壳地图找房截图，根据百度地图绘制，仅供参考）
根据上图的即墨楼盘分布可以看出，创智新区领域的楼盘基本分布在地铁11号线附近，物业类型涵盖别墅、普通住宅、公寓、商铺。
（贝壳地图找房截图，根据百度地图绘制，仅供参考）
在蓝色硅谷核心区，普通住宅均价不超过2万，户型面积大多在100平以上。中建尚锦苑均价10000元/平方米，且有98平米小户型，适合刚需。
（中建尚锦苑98平方米户型图 来自售楼处）
片区向南的港中旅蓝谷壹号项目，内有滨水景观带，温泉河与大任河双河交汇处设有供老人和小孩娱乐的场所，加之35%绿化率，有水有绿，好宜居，由此适合改善人群。
项目现在在售洋房和小高层，建面126-166平方米，后期还有高层产品加推。其户型：约7米宽景南向阳台，飘窗套房，南向三开间设计，超大采光面，全明通透空间。也是该项目的一大亮点。
（港中旅蓝谷壹号136平方米户型图）
楼市“一路向西”——西海岸
刚刚过去的西海岸啤酒节，频频在朋友圈中刷屏，令人印象深刻。而在青岛西海岸新区成立5年间，它“博取关注”的方式远不止于此。
2011年6月30日，通往青岛主城区的第一条海底隧道通车，胶州湾海底隧道结束了“青黄不接”的历史。而胶州湾海底隧道直接通向的，便是距离青岛主城区直线距离最短的安子片区。
（胶州湾海底隧道 图片来自网络）
早在隧道刚刚通车时的2011年，主城区市民对西海岸的接受度仅仅只在隧道口附近的安子片区附近，从2012年开始，以海尔、海信为代表的本土房企陆续进驻该片区，有了隧道的加持，黄岛向西的发展之路逐渐拉开序幕。
安子片区周边楼盘推荐：
胶南不老，品牌房企凝聚力驱动
2012年年底，西海岸新区行政区划调整，曾经的老黄岛区和老胶南市合并，成立新的西海岸新区。随着新区的合并，老胶南的价值潜力被重新发掘，尤其是东方影都商圈，以背山面海的独特地理优越条件，陆续吸引了国内房企保利、万达、世茂等的入驻。
品牌房企的风向标，带动力不容小觑。以东方影都为中心，在2013—2015年前后，该片区周边的住宅项目如雨后春笋般崛起，如今其周边的康大开元府、翰林华府、建邦听海等项目也受众多购房者关注。
东方影都周边楼盘推荐:
南有西海岸，北有硅谷蓝
于青岛城市发展史中，短短几年不过长河中的水波一纹，但对西海岸和蓝色硅谷来说，却是一段里程碑式的历程。在国家各项政策规划的支持下，更多规划仍在按部就班的进行中。
未来，让我们一同期待，两区规划发展的新气象。
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2、本专题优惠及开盘信息采集于2019年8月23日 ，专题中优惠信息已与售楼处处核实，并签订书面协议，当下优惠即为文中所列，如有变动，以售楼处当日最终销售实际为准。
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