【核心观点】
1. 10月第3周，青岛市新房网签量3195套，二手房网签量1255套。青岛市内区域新房网签量2123套，二手房网签量1022套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房560套。
2. 10月第3周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.2%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。10月第3周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，东海一路和海尔东城国际北区紧随其后位居TOP2及TOP3。
一、市场成交
1. 网签量
10月第3周，青岛市新房网签量3195套，二手房网签量1255套。
2. 各区网签量
10月第3周，青岛市内区域二手房网签量1022套，新房网签量2123套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房560套。
3. 新房成交套均总价、套均面积
10月第3周，新房成交套均面积112.94平方米，成交套均总价158.81万元。
4. 新建商品住宅上周成交套数排行榜
成交数据来自青岛锐理数据/2019.10.21
5. 二手房成交套均总价、套均面积
10月第3周，二手房成交套均面积85.9平方米，成交套均总价170.0万元。
6. 二手房成交均价、挂牌均价
10月第3周，贝壳二手房成交均价为19733元/平方米，挂牌均价20747元/平方米。
7. 二手房各区挂牌均价、成交均价
10月第3周，各城区挂牌均价普遍高于成交均价，其中，即墨区和市北区挂牌和成交均价相差不大。
二、二手房市场关注度
1. 各区搜索热度排名
10月第3周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.2%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。
2. 热搜小区TOP10
10月第3周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，东海一路和海尔东城国际北区紧随其后位居TOP2及TOP3。
