2019年渐进尾声，各行各业拼力冲刺，活跃在青岛新房市场上的老盘和蓄势待发的新盘互不示弱，纷纷准备在11月下旬入市抢客。
根据贝壳找房数据中心统计，在11月接下来的几天，青岛各区市约有21盘将加推或首开，其中，黄岛、胶州为房源推售大户。在这21盘中，有6盘为纯新盘首亮相，黄岛占据5盘，且陆续曝光开盘单价。
新盘首推，价格多不会太高，房源选择空间大，而且多有优惠利好，对购房者来说，利大于弊。从大环境看，中国人民银行11月20日公布的LPR报价下降，另一层面标志着个人贷款利率下降，购房成本再降低。有购房意向的客户，可在本月将要开盘或加推的楼盘中，进行筛选。
市北区
市北浮山后板块公寓产品——龙湖新壹城小面积LOFT公寓，预计11月底即将开盘，户型面积39.51平米，4.7米层高，预计总价70万—120万。项目为纯新盘首开，属商业产权，民水、商电、地暖。
黄岛区
黄岛此次依旧是开盘大户，且纯新盘占比大，11月下旬预计有8盘加推或首开，其中，5盘为纯新盘，3盘有加推计划。
从纯新盘看，鑫苑灵山湾龙玺、金地康养智慧谷、禹洲朗庭湾、金科平澜府、春风南岸，有四盘已曝出预估单价，金地康养智慧谷洋房产品预计单价8000元/平米，价格优势明显。
【开盘详情】：绿地城际空间站，预计11月底开盘一期第二批房源，主要为4、8、9、10、11五栋楼，主力户型为95-119平米，95平米为主力户型，中间户；106平米为东西户，119平米房源较少。预计单价8500-9500元/平米，毛坯交付。
【开盘详情】：融创中心预计11月22日加推北区二批次高层7号楼房源，主力户型110/113/129/130平米，预计均价13000元/平米。
【开盘详情】：万科新都会预计11月底加推三期洋房8号楼，装修交付，主力面积118-140平米。
城阳区
城阳区本次5盘有加推计划，均为老盘推新，像世茂璀璨天樾、华地仟佰墅、招商雍华府三个项目均准备推出别墅产品，大面积改善类房源为主。
即墨区
根据贝壳找房不完全统计，11月下旬即墨区有1盘即将加推，港中旅·蓝谷一号五期地块取名“臻玺”，预计单价12500元/平米，小高层产品，主力面积100-120平米。
胶州市
11月下旬，胶州预计6盘加推，高层、小高层、公寓，产品类型多样，单价万元线上下，以毛坯为主。值得关注的是，荣盛锦绣外滩三期新地块即将加推，户型从99-140平米，可选择空间大。
【开盘详情】：荣盛锦绣外滩位于胶州“上合”居住区，预计11月底加推三期高层，主力面积99-129平米，毛坯交付。
【开盘详情】：世茂正北云嶺四季即将加推小高层7号楼，预计均价8000元/平米，主力面积102和119平米。
【开盘详情】：新城玺樾预计11月底加推高层6号楼大平层，户型185平米，一梯一户；高层9号楼，户型167平米，一梯一户；13号楼，为Loft公寓，户型面积47/57平米，共14层，其中3-14层为可售楼层，两梯8户。价格待定。
【开盘详情】：保利叁仟栋预计11月底加推小高层19号楼，主力面积132平米，预计单价8000-9000元/平米。
【开盘详情】：天一仁和之城预计11月底加推83、84号楼两栋小高层，主力面积119/123平米，价格待定。
【开盘详情】：万恒四季花城预计11月底加推8号楼15层小高层，主力面积140平米，预计均价10500元/平米，毛坯交付。
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