距2019年结束只剩下不到一个月的时间，青岛楼市即将迎来2020年。不出意料，12月青岛新房市场迎来了开发商“集中冲量”的推盘大势。青岛楼市“收官之战”已打响！
12月， 青岛预计将有50盘入市，其中有26个纯新盘，占比过半！西海岸即将入市14盘，推盘量居榜首！另外值得一提的是，今年岁末主城区并不"寂寞"，市北、崂山、李沧有7盘入市。
青岛2019年12月各城区开盘情况一览
（统计时间：11.30）
青岛12月开盘大势！50盘扎堆入市，26纯新盘占比破半！
2019-12-02
市区7盘入市，仅1盘加推
市北区有4个楼盘入市加推，其中3盘首开：
保利大国璟预计12月20日左右开盘，首开一栋小高层及三栋高层，建面118-140㎡；明翠雅居预计12月中旬开盘72-124㎡高层、160㎡小高层住宅；龙湖新壹城将推出建面约40㎡的公寓产品。
12月将有新品加推，预计加推9号楼，建面为158㎡。
推盘大户——西海岸14盘入市
5盘首开，9盘加推
整体来看，洋房、高层、小高层居多，仅有一个别墅和公寓入市。百平大面积占比大，价格偏刚需，即将加推的中建锦绣城和金地康养智慧谷预估均价在万元线下。
预计12月推出2栋毛坯高层，户型110/118/128㎡，均价9500元/㎡。
计划加推3、9号楼座小高层，户型面积105、115、130㎡。
二期预计12月开盘，主力产品户型面积约89-164㎡。
计划12月份加推10号楼，户型面积110、119㎡。
将加推16-18层小高层产品，面积区间108-142㎡。
城阳11盘入市 老盘推新占八成
城阳此次推盘量仅次于西海岸，其中，有3个项目首开，老盘推新占到城阳总推盘量的八成以上。
保利科创紫荆阁、招商雍华府、海信红岛府将有别墅产品加推；除了别墅价格偏高，青特悦海府带装修的2字头均价也很显眼。其他楼盘价格偏低，且户型皆为大户型。
即墨小高层大量入市，5纯新盘占比过半
即墨12月推出的小高层产品较多。蓝谷片区的港中旅蓝谷壹号臻玺为第五期，周边旅游产业多，小高层适合改善。中心城区的海尔产城创·东方学府，配套好，价格不低。招商公园1872位于学府路，低价惹人注目。
胶州莱西共10盘入市，小户型涌现
胶州将有7个项目入市，其中，有5个项目首开。12月莱西也有2个新盘入市，分别为新城悦隽公园里及安兴壹號府。
12月开盘预告，50盘可谓看点十足。2019年即将收官，12月作为房企冲刺销量的最终一个月，市场供应量大增的同时，价格也将继续保持稳定。在价格方面，年末估计也将有不少开发商推出优惠活动，购房者可多多关注，理性入手。
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