1月第3周|年底成交迎高峰,二手房量价齐升!

2020-01-20 杨娉

核心观点:

  1.  1月第3周,青岛市新房网签量2361套,二手房网签量1353套。市内区域二手房网签量1205套,新房网签量1774套。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房360套。
  2.  1月第3周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧十梅庵商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和福临万家二期紧随其后位居TOP2及TOP3。


市场成交

1. 网签量

1月第3周,青岛市新房网签量2361套,二手房网签量1353套。

2. 各区网签量

1月第3周,青岛市内区域二手房网签量1205套,新房网签量1774套。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房360套。

3. 二手房成交套均总价、套均面积

1月第3周,二手房成交套均面积82.1平方米,成交套均总价157.7万元。

4. 二手房成交均价、挂牌均价

1月第3周,贝壳二手房成交均价为19208元/平方米,挂牌均价21401元/平方米。

5. 二手房各区挂牌均价、成交均价

二手房市场关注度

1. 各区搜索热度排名

1月第3周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧十梅庵商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

2. 热搜小区TOP10

1月第3周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和福临万家二期紧随其后位居TOP2及TOP3。

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