随着房子越建越高，买房选楼层成为很多购房者纠结的问题。众所周知楼层越高房子越贵，的确，高楼层光线好、视野棒、噪音小，为此不少购房者都愿意多花点钱买高点。但其实住房也并非越高越好，需要综合考虑居住人群、安全性、舒适度等多种因素。所以，买房究竟选多少层合适呢？本文我们就一起来聊一聊。
高层住宅效果图（来自网络/侵删）
选楼层要考虑以下几个维度
1、总层数（楼层过高会降低整体居住的舒适度）
2、家庭成员状况（有老人和小孩的家庭建议优先考虑低楼层）
3、价格（高层建筑2/3到4/5处的价格比较高）
4、采光（低楼层采光易受影响）
5、视野（站得高看得远，楼层越高视野越好）
6、噪声（1到5层受噪声影响较大，越往上，影响越小）
7、空气质量（一般而言，10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差）
各楼层优劣分析
①1-3层楼
优：楼层低，发生意外时，能第一时间获得逃生机会。有些小区一层房屋带院，老人还可以种种菜养养花。对于5、6层高的多层住宅，3层是最理想的楼层。1-3层价格相对较低。
劣：噪音大，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染严重。底层湿气大，在阴雨天返潮尤为严重，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，楼层低采光不佳，且易遭盗窃。
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②4-6层楼
优：从环境的角度来看，安全性较好。而且即使停电坐不了电梯，通过楼梯步行也不会太累。
劣：如果两栋楼之间的间距过小，日照时长会受影响。
③7层楼
优：对于高层住宅来说，七层是“Gold楼层”段。这一层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。一般从七层开始，为二次供水，如果管理不当，有水污染的隐患。
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④8-16层楼
优：八到十六楼及以上楼层，光线不易被遮挡，采光好室内明亮。
劣：日常出行对电梯的依赖度高，如果停电，就悲剧了。存在上下电梯的噪声，可能会有扬灰层出现。二次供水，如果管理不当，有水污染的隐患。
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⑤16层楼以上
优：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上很暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此比较危险。二次供水，如果管理不当，有水污染的隐患。
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⑥顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。采光和视野好，也没有蚊虫困扰。
劣：高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，顶层“夏暖冬凉“，时间久了房顶可能会漏水，下水管道还可能漏气。
高层住宅楼层如何选？
(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)
正常情况下，越高的楼层卖得越贵，但是，业内人士建议，购买楼房时，6-7层的位置较佳。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，选择高层楼房时更要谨慎。
15层住宅推荐：5-7层。
18层住宅推荐：6-7层。
24层住宅推荐：6-7层、15-20层。
28层住宅推荐：6-7层、15-22层。
30层住宅推荐：6-7层、15-24层。
一个小总结
简单来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光和视野也就更好，相比低楼层，更能避开噪音及粉尘的污染，较适合中青年人的选择及居住。而老年人因为身体原因，建议选择低层住宅，上下楼方便，还不会有心理压力。最最重要的，当然确定买哪层，还要根据具体的楼盘情况而定，本文仅供参考。
